انواع الفلل | ما الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة؟

إذا كنت تبحث عن وحدة عقارية للغرض السكني فأنت بحاجة إلي المعرفة الدقيقة لأنواع الوحدات العقارية، والفرق بين أنواع الوحدات السكنية، قد تريد شقة ولكن في حاجة إلي معرفة أنواع الشقق وأشكالها، وقد تحتاج إلي أكبر من ذلك مثل الفلل.

لذلك نفصل لك في هذه المقالة انواع الفلل، وما هو الفرق بين التوين هاوس والتاون هاوس وكذلك الفرق بين الفيلا والتاون هاوس.

وما هي خصائص كل نوع من انواع الفلل، كما سنذكر ايضا المميزات والعيوب لكل نوع من انواع الفلل، وإذا أردت معرفة أنواع الشقق السكنية فقد سردناها بشكل مفصل من خلال مقالتنا يمكنك الاطلاع عليها من هنا  أنواع الشقق السكنية. ،

ما الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلا المستقلة؟

بالطبع قد تري أمامك الكثير والكثير من الوحدات العقارية التي تطرحها الشركات المطورة داخل السوق العقاري، ووسط كل ما يتم طرحه من وحدات متنوعة أنت بحاجة إلي المعرفة الجيدة بأنواع تلك الوحدات بشكل مفصل حتي يتسني لك معرفة ملائمته لاحتياجاتك ومتطلباتك وبالطبع ميزانيتك، وهنا سنوضح أبرز الفروقات بين كل من الثلاثة  ( توين هاوس - تاون هاوس - فيلا مستقلة ):

1- تاون هاوس Townhouse - ماهو التاون هاوس؟

قبل عرض الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس يتساءل الكثير عن ما هو تاون هاوس؟ معنى Townhouse و شكل التاون هاوس؟ شكل التاون هاوس هو نوع من أنواع الوحدات السكنية ذات المساحة الصغيرة مقارنة بالفلل المستقلة، وهو عبارة عن عقار ملاصق للعقار المجاور له من نفس الفئة في صف واحد لكل منهم المدخل الخاص به، حيث لا يتجاوز عدد تلك المنازل الملتصقة الثلاثة منازل.

كما تمتاز الوحدات العقارية من نوع فيلا تاون هاوس بأن لها حديقة صغيرة أمام كل وحدة، كما أن هناك تشابه كبير بين تلك المنازل الثلاث المجاورة، من أكثر ما يميز فلل التاون هاوس أنها تمنح ساكنيها شعورا بالانتماء لمجتمع متقارب، ويمكن أن تساهم في نسج علاقات اجتماعية أقرب بالنظر لارتباط الوحدات من الجوانب على خلاف الفلل المستقلة التي تغطي مساحات أكبر وتفصل مسافات أكبر بين بعضها البعض.

وبالرغم من انها تصنيفا تعد منزل او بيت و الفرق بين الفيلا والبيت، هو الامكانيات التى تتمتع بها الفلل المستقلة، عن المنازل المتجاورة، من جراج خاص وحمام سباحة خاص وغيره، الا ان المتعارف عليه في السوق العقاري ان التوين و فيلا تاون هاوس نوع من انواع الفلل الذي يوفر الألفة بين قاطنيه على عكس الفلل المستقلة

اعرف كيف يمكنكك اختيار تاون هاوس مناسب لك ولعائلتك بالضغط هنا.

ومن أبرز عيوب التاون هاوس هو انه كما ذكرنا أنه اقل خصوصية من السكن في الفيلات المستقلة.

2- توين هاوس Twin House - الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس

ما هو التوين هاوس؟ معنى توين هاوس؟ فيلا توين هاوس نوع من انواع الفلل ، ولكنه نوع مختلف عن التاون هاوس والفيلا المستقلة، وهي عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ولكل واحد منهما حديقة من ثلاث جوانب، لكل منزل مدخله الخاص، على عكس التاون هاوس يشتركون في المدخل، أي أن التوين هاوس يتيح لساكنيه شئ من الاستقلالية، وإذا ما قارنا التوين هاوس بالفيلا المستقلة فنجد أن درجة الاستقلالية في الفيلا المستقلة أكبر بكثير من التوين هاوس وكذلك التاون هاوس.

وتعبر كل تلك التفاصيل عن الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس.

اعرف مميزات التوين هاوس من هنا

3- انواع الفلل |الفلل المستقلة Stand Alone Villa - الفرق بين الفيلا والتاون هاوس

الفلل المستقلة نوع من انواع الفلل التي تتميز بمساحة مستقلة خاصة بمدخل خاص وسور خاص يحيط بكل الجوانب، تصنف الفلل المستقلة على أنها أكثر الوحدات العقارية من حيث الفخامة والخصوصية والرفاهية، فضلا عن المساحة الكبيرة التي تتمتع بها تلك الوحدات، تتكون الفلل المستقلة من طابقين أو ثلاثة طوابق إلي أربع طوابق أيضا.

إذا أردنا أن نلخص الفارق بين الأنواع الثلاثة فإننا يمكننا أن نجد وجه فرقا واحدا بارزا وهو إمكانية الاستقلال والخصوصية فنجد أن اكثر الأنواع استقلالية وخصوصية، هي الفلل المستقلة ثم التوين هاوس ثم التاون هاوس، لذلك أنت وما تريد وحسب ما تبحث وترغب في اقتناء نوع منزلك.

اعرف عيوب الفلل المستقلة من هنا

عيوب التاون هاوس

بعض ما تعرفنا على الفرق بين انواع الفلل المختلفة، ما بين التاون هاوس، والتوين هاوس والفلل المستقلة، جديرا بنا أن نذكر بعضا من العيوب التي قد تكون في اختيار شكل التاون هاوس كنوع من أنواع العقارات السكنية، إلا أن تلك العيوب قد تكون مميزات لدي البعض، يتوقف هذا عن رغبة الباحث وما يريد، لذلك أبرز عيوب تاون هاوس أيضا:

• قلة المساحة.
• ضعف الاستقلال والخصوصية.
• توحد المدخل.

اعرف المزيد من خلال اسماء فلل مشهورة في كمبوندات مصر 

مميزات السكن في تاون هاوس

يعد التاون هاوس واحد من أنواع الفلل السكنية ومن اهم المميزات التي يمكننا أن نذكرها في التاون هاوس وقد تختلف من شخص لآخر كما ذكرنا حسب الرغبة والبحث، هي:

• تقوية العلاقات الاجتماعية مع الرفاهية والخصوصية لكل وحدة.
• ارخص سعر من كل انواع الفلل.

اعرف أسعار التاون هاوس في المنطقة التي تريدها بالضغط هنا

مميزات السكن في الفلل المستقلة 

بعد التعرف علي الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس، تتعدد انواع الفلل وتضم الفلل المستقلة الكثير من المزايا عن غيرها من انواع الفلل منها :

• الخصوصية.
• وجود حديقة.
• توافر جراج خاص.
• المساحة الكبيرة.
• توافر حمام سباحة في الغالب.

اكتشف المزيد عن مميزات الفلل المستقلة بالضغط هنا

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول انواع  الفلل و الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس والفيلا المستقلة يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن من هنا