أحياء بيت الوطن التجمع الخامس

تتميز أحياء بيت الوطن التجمع الخامس الموقع الحيوي، الخدمات المتنوعة، والأسعار المميزة، والكثافة السكانية المنخفضة، وفيما يلي نتعرف عن أبرز المعلومات عن بيت الوطن التجمع الخامس إلى جانب اسعار الشقق في بيت الوطن.. 

ما هو مشروع بيت الوطن

ما هو مشروع بيت الوطن ؟ مشروع بيت الوطن التجمع الخامس هو أحد المشاريع التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية التي تتبع وزارة الإسكان، وهو عبارة عن امتداد عمراني للقاهرة الكبرى من الناحية الشرقية ويتبع منطقة التجمع الخامس في القاهرة الجديدة ويُطلق عليه البعض الجولدن سكوير.

كانت بداية المرحلة الأولى في مشروع بيت الوطن عام 2012 وقد تم بناء أكثر من 15 ألف قطعة، وكان الهدف من المشروع في البداية هو تشجيع العاملين بالخارج للاستثمار في مصر لكنه متاح للسكن أو الاستثمار على حد سواء حيث يتكون من 8 أحياء وتُعد أحياء بيت الوطن التجمع الخامس من الأحياء المميزة في القاهرة الجديدة. 

يوفن يوصي بـ: دليلك لأحياء وشوارع التجمع الخامس 

اين يقع بيت الوطن التجمع الخامس ؟

يقع بيت الوطن في موقع متميز في التجمع الخامس بين الرحاب و مدينتي، كما يقع بالقرب من الطرق الرئيسية منها طرق السويس، محور التسعين الشمالي، محور محمد بن زايد، الطريق الدائري الأوسطي، شارع النوادي مما جعل مواصلات بيت الوطن التجمع الخامس أسهل بكثير.

كما يقع بيت الوطن بالقرب من مدينة نصر، العاصمة الإدارية الجديدة، كمبوند ليك فيو، القطامية هايتس ويُعد هذا الموقع أحد أهم مميزات بيت الوطن.

يوفن يوصي بـ: موقع التجمع الخامس  

كما يتضح من خريطة بيت الوطن التجمع الخامس فإنه يحد أحياء بيت الوطن التجمع الخامس الآتي:

• من الناحية الشمال يحده طريق السويس الصحراوي.
• يحده من ناحية الجنوب محور محمد بن زايد الجنوبي.
• يحده من ناحية الشرق الطريق الدائري الأوسطي.
• يحده من ناحية الغرب شارع النوادي، وشارع التسعين الشمالي.
• ولهذا تُعد مواصلات بيت الوطن التجمع الخامس سهلة حيث يمكن الوصول إليه من مختلف الطرق.

خريطة بيت الوطن التجمع الخامس 

مساحة بيت الوطن التجمع الخامس 

تم تنفيذ مشروع بيت الوطن التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 4200 فدان، وتم تقسيم هذه المساحة الكبيرة إلى 8 أحياء سكنية تضم حوالي 12,500 عقار.

يوفن يوصي بـ: مساحة التجمع الخامس 

سعر المتر في بيت الوطن التجمع الخامس

يبلغ متوسط سعر المتر في بيت الوطن التجمع الخامس 7,350 جنيه مصري وتُعتبر أسعار بيت الوطن التجمع الخامس من الأسعار المميزة بالنسبة للكثير.

يوفن يوصي بـ: سعر المتر في التجمع الخامس 

الخدمات في بيت الوطن التجمع الخامس 

توجد العديد من الخدمات المتميزة في أحياء بيت الوطن التجمع الخامس تلبي احتياجات السكان منها على سبيل المثال:

1. منطقة خدمات متكاملة.
2. مناطق ترفيهية.
3. بنية تحتية قوية.
4. جراجات خاصة.
5. نادي رياضي.
6. حمام سباحة.
7. مصاعد كهربائية.
8. مداخل ذات تشطيب رخام.
9. خدمات نظافة دورية.
10. خدمات امن وحراسة.

الشركات القائمة على تنفيذ بيت الوطن التجمع الخامس - أفضل شركات بيت الوطن

قامت هيئة المجتمعات العمرانية ووزارة الإسكان بتوفير الأراضي اللازمة لبناء مشروع بيت الوطن كما تم التصديق على عدة شروط تضمن سير العمل بشكل منظم في المشروع.

كما انضمت تباعًا شركات التطوير العقاري - أفضل شركات بيت الوطن - من القطاع الخاص في سير العمل وقامت بطرح حلول سكنية تناسب كافة الفئات في المجتمع منها العائلات والشباب والمصريين العاملين في الخارج.

اشتراطات البناء في بيت الوطن

1. يجب أن تبلغ النسبة البنائية 50% من مساحة الأرض وهي أهم اشتراطات البناء في بيت الوطن.
2. يتم إنشاء دور بدروم + دور أرضي + 3 أدوار متكررة بحد أقصى.
3. يتكون الدور الواحد من شقتين فقط إذا كانت مساحة الأرض أقل من 730 متر مربع.
4. إذا كانت مساحة الأرض أكبر من 730 متر مربع وأقل من 950 متر مربع فإنه يتم بناء الدور الواحد على 3 شقق مع دفع تراخيص الشقة الثالثة.
5. إذا كانت مساحة الأرض أكبر من 950 متر مربع فإنه يتم بناء الدور الواحد على 4 شقق مع دفع تراخيص الشقة الرابعة. 

أفضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس 

يتكون مشروع بيت الوطن التجمع الخامس من 8 أحياء مميزة، وفيما يلي نستعرض افضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس إلى جانب اسعار الشقق في بيت الوطن في كل حي على النحو التالي:

1- بيت الوطن التجمع الخامس الحي الاول

• يُعتبر الحي الأول هو أول أحياء بيت الوطن التجمع الخامس التي تم السكن بها، ويقع الحي الأول في تقاطع شارع التسعين الشمالي مع طريق السويس الصحراوي ويُعد بيت الوطن الحي الاول حلقة الوصل بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة.
• يضم بيت الوطن الحي الاول مشاريع سكنية مميزة منها: كمبوند لارينا، كمبوند زين.
• يتميز بيت الوطن التجمع الخامس الحي الاول بالموقع القريب من منطقة الخدمات أي الفيوزون ويُعد الموقع أحد مميزات الحي الاول بيت الوطن.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الأول بيت الوطن التجمع الخامس حوالي 7,150 جنيه مصري وهو من أسعار بيت الوطن التجمع الخامس المتميزة.

يوفن يوصي بـ: مميزات بيت الوطن التجمع الخامس

2- الحي الثاني

• هو أحد افضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس الذي يقع على شارع التسعين الشمالي.
• يضم الحي مشروعات سكنية منها ميني كمبوند 238-239.
• يتميز الحي الثاني بموقعه القريب من النوادي.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثاني بيت الوطن التجمع الخامس حوالي 7,350 جنيه مصري كما توجد شقق للبيع في بيت الوطن الحي الثاني بأسعار متميزة.

3- الحي الثالث

• يقع الحي الثالث على الطريق الدائري الأوسطي بالقرب من كمبوند ماونتن فيو أي سيتي، كمبوند بالم هيلز.
• يضم الحي مشروعات سكنية منها مشروع 58C.
• يتميز الحي بالإطلالة المباشرة على منطقة الفيوزون، وتتراوح مساحات الأراضي بين 600 متر مربع و900 متر مربع.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثالث بيت الوطن التجمع الخامس حوالي 7,550 جنيه مصري وتوجد شقق للبيع في بيت الوطن الحي الثالث بأسعار تناسب العديد من الأفراد.

يوفن يوصي بـ: اشتري في بيت الوطن التجمع الخامس ام نور حدائق العاصمة؟

4- الحي الرابع

• أبرز أحياء بيت الوطن التجمع الخامس التي تقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي وشارع النوادي.
• يضم الحي مشروعات سكنية متميزة منها: مشروع روزيلا، ميني كمبوند تريبولي.
• من مميزات الحي الرابع بيت الوطن موقعه القريب من الأماكن الحيوية والهامة في التجمع الخامس.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الرابع بيت الوطن التجمع الخامس حوالي 7,250 جنيه مصري وهو أيضًا أفضل سعر للمتر في بيت الوطن.

5- الحي الخامس من افضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس

• يقع الحي الخامس عند التقاطع بين طريق السويس الصحراوي، والطريق الدائري الأوسطي.
• يضم الحي مشروعات سكنية متميزة مثل ميني كمبوند بلو هايتس. 
• يتميز الحي الخامس بالقرب من الطرق الرئيسية منها الطرق المؤدية إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الخامس بيت الوطن التجمع الخامس حوالي 6,850 جنيه مصري وهو أفضل سعر للمتر في بيت الوطن.

يوفن يوصي بـ: ارخص احياء التجمع الخامس 

6- الحي السادس

• هو أحد أحياء بيت الوطن التجمع الخامس الذي يقع عند التقاطع بين شارع النوادي ومحور محمد بن زايد الجنوبي.
• يضم الحي مشروعات سكنية منها: K 114 - E 87 - J 63 - M 21.
• يُعد الحي السادس من المناطق المميزة نظرًا لوقوعه مباشرة على محور محمد بن زايد، ووجود إحدى محطات المونوريل على مدخل الحي السادس.
•  يبلغ متوسط سعر المتر في الحي السادس بيت الوطن التجمع الخامس حوالي 8,900 جنيه مصري وتُعد اسعار الشقق في بيت الوطن الحي السادس من الأسعار العالية نسبيًا.

يوفن يوصي بـ: افضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب

7- بيت الوطن الحي السابع من افضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس

• يقع الحي السابع بين مفترق الطريق الدائري الأوسطي، ومحور مصر الجديدة.
• يضم بيت الوطن الحي السابع مشروعات سكنية منها: مشروع 143A - مشروع D 243 - مشروع 53.
• يُعد بيت الوطن الحي السابع من الأراضي المميزة في بيت الوطن نظرًا لأنه تم إنشاء معظم الطرق الداخلية والبنايات السكنية داخله إلى جانب وقوعه بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة. 
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي السابع بيت الوطن التجمع الخامس حوالي 7,350 جنيه مصري وتُعتبر اسعار شقق بيت الوطن التجمع الخامس الحي السابع من الأسعار المميزة.

8- الحي الثامن من أغلى أحياء بيت الوطن التجمع الخامس 

• يقع الحي الثامن بين منطقة الفيوزون شمالًا ومحور محمد بن زايد جنوبًا. 
• يضم الحي مشروعات سكنية منها: مشروع 111 - مشروع C 114.
• الحي الثامن هو آخر نقطة في التجمع الخامس ولهذا يتميز بوقوعه بالقرب من حدود العاصمة الإدارية الجديدة. 
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثامن بيت الوطن التجمع الخامس حوالي 8,300 جنيه مصري كما تُعتبر اسعار شقق بيت الوطن التجمع الخامس الحي الثامن من الأسعار العالية.

يوفن يوصي بـ: ما هي أرقى احياء التجمع الخامس ؟

مميزات بيت الوطن التجمع الخامس

يتمتع مشروع بيت الوطن التجمع الخامس بالعديد من المميزات منها: 

1. الموقع المتميز في التجمع الخامس من أبرز مميزات بيت الوطن التجمع الخامس.
2. انخفاض الكثافة السكانية.
3. قرب موقعه من العاصمة الإدارية الجديدة.
4. قربه من الطرق والمحاور الرئيسية.
5. سعر المتر المميز وأسعار بيت الوطن التجمع الخامس تُعد في متناول الكثير.
6. وجود تسهيلات في السداد وهي أيضًا أحد أفضل مميزات بيت الوطن التجمع الخامس.

عيوب بيت الوطن التجمع الخامس

هناك بعض العيوب التي يتم انتقادها في مشروع بيت الوطن التجمع الخامس منها:

1. يحتاج العميل إلى مقدم كبير نظرًا لأنه يدفع ثمن الأرض كاش.
2. عدم التزام بعض الشركات بمواصفات التنفيذ واشتراطات البناء.
3. وجود مخاطرة في تكاليف الإنشاءات لأن الأسعار تتغير باستمرار وهي من أبرز عيوب بيت الوطن التجمع الخامس.

يوفن يوصي بـ: عيوب ومميزات التجمع الخامس 

وبذلك نكون استعرضنا أهم أحياء بيت الوطن التجمع الخامس وكل ما تحتاج معرفته عن مشروع بيت الوطن قبل أن تأخذ قرارك بالسكن أو الاستثمار.

 

خريطة بيت الوطن التجمع الخامس