النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة، يعد النهر الاخضر بالعاصمة الادارية هو أحد أهم المعالم الرائعة التي تميز العاصمة وتجعلها منطقة جذب للمستمرين، حيث يحتوي هذا النهر الرائع على المساحات الخضراء، التي تنتشر وسط العاصمة الإدارية، وتم تسميته النهر لوجه الشبه بينه وبين نهر النيل، من حيث الشكل والجريان، إلا أنه يحتوي على الزرع بدلًا من المياه، وفي السطور التالية، من هذا المقال من يوفن، سوف يمكنكم الحصول على العديد من المعلومات، والتفاصيل حول النهر الاخضر العاصمة الادارية.

ما هو النهر الاخضر بالعاصمة الادارية ؟ 

يعد إنشاء مشروع النهر الأخضر العاصمة الإدارية بمثابة إضفاء لمسة جمالية رائعة على العاصمة، من حيث الشكل، ومن حيث توفير الهواء النقي إلى جميع المستثمرين، وتنتشر حول النهر مجموعة من الخدمات، والكمبوندات السكنية التي تطل عليه.

أما المياه التي يتم بها ري هذا النهر، تعتمد على المياه التي تتم معالجتها من محطات التنقية، وبالتالي يتم إعادة تدوير المياه واستخدامها مرة أخرى، سواء في هذا النهر، أو غيره من المساحات الخضراء، المنتشرة في العاصمة الإدارية.

طول النهر الاخضر بالعاصمة الادارية الجديده

تصل المرحلة الأولى فقط من النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة إلى 10 كيلو متر، أما الأراضي المُحيطة بالنهر، تقوم شركة العاصمة الإدارية ببيعها إلى وزارة الإسكان، والهدف هو الحصول على التمويل، اللازم لاستكمال جميع مراحل مشروع النهر الأخضر.

 النهر الاخضر بالعاصمة الادارية الجديدة

مخطط النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة

يمتد النهر الأخضر العاصمة الادارية على طول 35 كم، ويتراوح العرض به من 300 إلى 1500 متر، وينقسم إلى ثلاثة مراحل، حيث تبلغ مساحة المرحلة الأولى 595 فدان، وتحتوي هذه المرحلة على حديقة النباتات، الحديقة التراثية، منطقة مخصصة للمطاعم، مسجد، منطقة تجارية.

أما الجزء الثاني من النهر، تبلغ مساحته 250 فدان، ويحتوي على حدائق زراعية، فندق، مطاعم، منتجعات صحية، منطقة تجارية، وغيرها من الخدمات.

الجزء الثالث تبلغ مساحته 515 فدان، ومن أهم ما يحتوي عليه مسرح مكشوف، منطقة للملاعب، بحيرة، منطقة مطاعم، حدائق زراعية.

 موقع النهر الأخضر

 ما هو مشروع النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة ؟ 

النهر الاخضر هو مساحة خضراء كبيرة، تمتد من وسط العاصمة الادارية، وتم تسميته نهر نظرًا لوجه الشبه بينه وبين نهر النيل، الذي يجري وسط مصر، لكن هذا النهر يجري وسط العاصمة، وهو ممتلأ بالمساحات الخضراء، بدلًا من المياه التي يحتوي عليها نهر النيل.

يوفن يوصيك: بأستكشاف جميع المشروعات العقارية في العاصمة الجديدة

عرض النهر الأخضر بالعاصمة الادارية

يتراوح عرض مشروع النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة من 300 متر، إلى 1500 متر، وتم تقسيمه إلى مراحل، وتحتوي المرحلة الأولى على 10 كم، وتبلغ تكلفتها 9 مليار جنيه.

مصدر مياه النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية

تساءل العديد في بداية المشروع، عن مصدر المياه التي سوف يتم الري من خلاله، والإجابة هي استخدام المياه التي يتم معالجتها، من خلال محطات التنقية، حيث يُعتبر ري نهر العاصمة الادارية، يأتي من إعادة تدوير المياه، والاستفادة منها مرة أخرى.

يوفن يوصيك: بأستكشاف جميع شقق للبيع في العاصمة الإدارية

تكلفة النهر الأخضر في العاصمة الإدارية

تتكلف المرحلة الأولى فقط من النهر الاخضر بالعاصمة الجديدة، حوالي 9 مليار جنيه، لكنه يحتوي على أكبر حديقة مركزية في العالم، وسوف تُحيط به الكثير من الكمبوندات، والمشروعات التجارية، التي سوف تُصبح من أكبر مصادر الدخل، بالعاصمة الإدارية.

موقع النهر الأخضر في العاصمة الإدارية الجديدة

يقع النهر الاخضر في قلب العاصمة الإدارية، وهو ما يعمل على إضافة لمسة جمالية رائعة إليها، وتم اختيار موقعه بعناية فائقة، كي ينتشر وسط العاصمة، وتطل عليه من الجهتين كمبوندات سكنية، ومشاريع متنوعة.

مساحة النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية الجديدة

تم الإعلان من خلال، وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن النهر الاخضر بالعاصمة الإدارية الذي يتم إنشائه حاليًا، سوف تصل مساحته الإجمالية إلى 5000 فدان، وسوف تتنوع هذه المساحة بين المساحات الترفيهية، والحدائق.

يقع النهر في منتصف العاصمة الإدارية، حيث يعمل على تغذيتها بالهواء النقي، ويجعل الهواء صحي، بالإضافة إلى المناظر الخلابة للمساحات الخضراء به، وهو ما ينعكس بالإيجاب على جميع العملاء.

يوفن يوصيك: بمراجعة كل ما تود معرفته عن العاصمة الادارية الجديدة

الحديقة المركزية بالعاصمة الإدارية

الحديقة المركزية بالعاصمة الإدارية، من أكبر الحدائق المركزية حول العالم، حيث يصل طول هذه الحديقه بالنهر الأخضر إلى 10 كم، وتبلغ مساحتها ما يزيد عن 1000 فدان، وترتبط هذه الحديقة بالأحياء السكنية، عن طريق المحاور الخضراء.

من المتوقع أن تستقبل هذه الحديقة 2 مليون زائر سنويًا، لأنها من أجمل وأضخم المشروعات في العاصمة الإدارية، وتتميز الحديقة المركزية بتنوع أنواع النباتات، التي تحتوي عليها، بالإضافة إلى توفير الكثير من الخدمات فيها.

كمبوندات سكنية تطل على النهر الأخضر

هناك عدد من الكمبوندات السكنية، التي تطل على النهر الاخضر بالعاصمة الإدارية وهي من أفضل الأماكن، للاستثمار أو السكن، ومن هذه الكمبوندات ما يلي:

1. كمبوند جرين أفينيو

• يقع كمبوند جرين أفينيو العاصمة الإدارية الجديدة بالحى السابع، بالقرب من النهر الأخضر، وتبلغ مساحته الإجمالية 11.5 فدان.
• يتميز الكمبوند باحتوائه على الكثير من الخدمات، ومنها المطاعم، الكافيهات، البحيرات، جراجات تحت الأرض، أمن وحراسة.
• يتراوح سعر المتر في الكمبوند من 8.500 جنيه، إلى 10.500 جنيه.

يوفن يوصيك: بمراجعة كل ما تود معرفته عن كمبوند جرين أفينيو بالعاصمة الادارية

2. كمبوند لافيردي

• يقع كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية في الحي الثامن، ويتميز بقربه من طريق القاهرة السويس، ويطل على النهر الاخضر بالعاصمة الإدارية مباشرةً.
• يحتوي على مبنى إدارى، مول تجاري ضخم، عدد من البحيرات الصناعية، حضانة انترناشونال، وغيرها من الخدمات المتنوعة.
• يبدأ سعر المتر في الكمبوند من 9000 جنيه، ويبدأ سعر الفيلا من 2 مليون جنيه.

يوفن يوصيك: بمراجعة كل ما تود معرفته عن كمبوند لافيردي العاصمة الادارية الجديدة

3. كمبوند سيناريو

• يطل كمبوند سيناريو العاصمة الادارية على النهر الأخضر، وهي من أهم مميزاته التي يتمتع بها.
• يحتوي الكمبوند على الكثير من الخدمات والمميزات، ومنها حمام سباحة، سبا، مساحات خضراء، عدد من المناطق الترفيهية.
• يتميز الكمبوند باحتوائه على الكثير من تسهيلات السداد، التي تصل إلى 10 سنوات.

يوفن يوصيك: بمراجعة كل ما تود معرفته عن كمبوند سيناريو بالعاصمة الادارية الجديدة

 كمبوند سيناريو

4. كمبوند البوسكو

• يتميز كمبوند البوسكو بإطلالته على النهر الأخضر، واقترابه من المنطقة الدبلوماسية، والمطار.
• يوجد به شقق سكنية وفلل، ويتميز بوجود خدمات الأمن والحراسة على مدار اليوم.

يوفن يوصيك: بمراجعة كل ما تود معرفته عن كمبوند البوسكو في العاصمة الادارية الجديدة

5. كمبوند ميدتاون سكاي

• يقع كمبوند ميدتاون سكاي بالعاصمة الإدارية الجديدة في الحي السابع، أمام أرض المعارض.
• تبلغ المساحة الإجمالية له 122 فدان، وتم تخصيص أكبر قدر منها للمساحات الخضراء والخدمات، ويحتوي الكمبوند على بحيرات صناعية.
• يبدأ سعر المتر للشقق به من 10500 جنيه، ويبدأ سعر الفيلا من 4.300.000 جنيه.

يوفن يوصيك: بمراجعة كل ما تود معرفته عن كمبوند ميدتاون سكاي بالعاصمة الجديدة

مولات تجارية تطل على النهر الاخضر العاصمة الادارية

تطل بعضًا من الم|ولات التجارية على النهر الأخضر العاصمة الادارية بسبب موقعها وقربها منه، ومن بين تلك المولات ما يلي:

1- بوديا العاصمة الادارية

يقع المول على النهر الأخضر مباشرة ومحور محمد بن زايد ، كما يتميز بقربه من محطة المونوريل والمسجد الكبير وسوق الدهب بالعاصمة الادارية .

تبلغ مساحة المول 5 فــدان ، وهي مساحة ضخمة وهائلة حرصآ من الشركة على ان يضم البرج جميع الخدمات والانشطة الترفيهية، كما يتمتع بفيو واطلالة على المساحات الخضراء واللاند سكيب .

يضم المول بعضًا من ( المحلات التجارية ، العيادات الطبية ، والمكاتب الادارية ) ، والمميز هنا هو تسليم المكاتب والعيادات بتشطيات كاملة واجهزة التكيف. كما يضم مجموعة من الخدمات المميزة التي توفر حياة الهدوء والرفاهية للمستثمرين في المول.

لمعرفة المزيد عن المول: بوديا تاور العاصمة الادارية podia tower

مول نورث 31 العاصمة الادارية

3- باجودا مول العاصمة الادارية الجديدة

4- ازدان مول العاصمة الادارية الجديدة

يقع ازادان مول العاصمة الادارية مباشرة أمام فندق الماسة بالقرب من النهر الأخضر ومحور محمد بن زايد الشمالي ، ويقام على مساحة تبلغ 1.6 فـدان . أما المساحات المتوفرة بالمول فهي تبدأ من 30 متر حتى 140 متر مربع ، وتبدأ الاسعار في Ezdan Mall New Capital من 55 الف جنية للمتر الواحد .

في ختام هذا المقال لقد تحدثت به حول، النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية وطول هذا النهر، ومساحته، والكمبوندات السكنية التي تطل عليه، وانتظروا المزيد من المقالات الهامة الأخرى، في الفترة القادمة من خلال موقعكم المتميز يوفن.

◄ يوفن يوصيك بتصفح: جميع كمبوندات العاصمة الجديدة⇓⇓