مدينة الشيخ زايد Sheikh Zayed City من أهم المدن المعمارية فى الوقت الحالي لما تشهدة من توسع عمراني هائل، والتى جعل منها الوجة الاولى لكل من يبحث عن سكن بعيداً عن ازدحام القاهرة، وايضا كل من يبحث عن استثمار مربح لتوفر كل شروط نجاح الاستثمار بمنطقة الشيخ زايد.
فى السطور القادمة سوف تجدوا أبرز المعلومات عن مدينة الشيخ زايد، بداية من موقع وخريطة الشيخ زايد ووصولا الى أهم المرافق والخدمات، وأفضل كمبوندات الشيخ زايد وأشهر مولات الشيخ زايد، فتابعوا معنا الاتى.
أستكشف ارخص فلل في الشيخ زايد بناءاً علي اخر تحديثات الأسعار
ارخص فلل في الشيخ زايد
خريطة الشيخ زايد وخريطة احياء الشيخ زايد
لمزيد من المعلومات حول خريطة الشيخ زايد 2022
موقع مدينة الشيخ زايد
تتبع منطقة الشيخ زايد الى محافظة الجيزة، واهم ما يميز مدينة الشيخ زايد هو موقعا الاستراتيجي، حيث تبعد عن ميدان التحرير مسافة حوالى 28 كم، وتبعد عن ميدان لبنان مسافة حوالي 20 كم.
كم المسافة بين الشيخ زايد والقاهرة؟
بلغت المسافة بين مدينة الشيخ زايد والقاهرة 25 كم، وتستغرق تلك المسافة 18 دقيقة بالسيارة.
لمزيد من التفاصيل تصفح في منطقة الشيخ زايد
مساحة مدينة الشيخ زايد
بلغت مساحة مخطط الشيخ زايد 9500 فدان، وتتميز المدينة بإنتشار المساحات الخضراء الواسعة بها والتى نجد نسبتها 40% من المساحة الإجمالية لمنطقة الشيخ زايد، وأصبح من المتوقع ان المدينة تشهد ارتفاع عدد السكان ليصل إلى 500.000 نسمة.
أفضل أحياء الشيخ زايد وسعر المتر في الشيخ زايد
تنقسم أهم مناطق الشيخ زايد الى جزئين الأحياء الراقية في الشيخ زايد و أرخص احياء الشيخ زايد للسكن، وسوف نتعرف عليهم فى الاتى:
الأحياء الراقية فى الشيخ زايد
1- حي الثورة الخضراء
حي الثورة الخضراء الشيخ زايد يأتى فى مقدمة أحياء مدينة الشيخ زايد الراقية واهم مناطق الشيخ زايد حيث يقع فى موقع استراتيجي على محور روض الفرج مرورا بـ طريق القاهرة – اسكندرية الصحراوي.
اما عن أسعار أحياء الشيخ زايد فى حي الثورة الخضراء فيتراوح متوسط سعر المتر في الشيخ زايد مابين 10,000 إلى 10,500 جنيه مصري، ويتراوح سعر المتر فلل للبيع في الشيخ زايد في حي الثورة الخضراء ما بين 14,000 إلى 15,000 جنيه مصري.
للمزيد من المعلومات تصفح فى الاحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد
2- الحي الرابع أغلى أحياء الشيخ زايد
يعد الحي الرابع منطقة الشيخ زايد من أرقى احياء الشيخ زايد ويتميز الحي الرابع بموقعه الاستراتيجي، ويضم الحي الرابع الشيخ زايد عدد هائل من الوحدات السكنية المختلفة فى المساحات والاسعار حيث الشقق والفلل والدوبلكس والقصور.
اما عن أسعار أحياء الشيخ زايد فى حي الرابع فيتراوح متوسط سعر المتر للشقق للبيع في أحياء الشيخ زايد يبدأ من 12,000 جنيه مصري، وبالنسبة سعر المتر في الشيخ زايد للفلل يبدأ من 15,050 جنيه مصري.
3- الحي الثامن أرقى احياء الشيخ زايد
يعد الحي الثامن من أفضل أحياء الشيخ زايد، والذى يأتى خلف حى الثورة الخضراء مباشرة من حيث الدقة والفخامة فى التصميمات وانتشار المساحات الخضراء وتنوع مساحات واسعار الوحدات به.
أما بالنسبة اسعار الحي الثامن بمدينة الشيخ زايد نجد أن سعر المتر في الشيخ زايد للشقق في الحي الثامن يتراوح بين 7,000 إلى 8,500 جنيه مصري، ويتراوح سعر المتر فلل للبيع في الشيخ زايد في الحي الثامن بين 12,000 إلى 14,250 جنيه مصري.
يوفن يوصيك بالتعرف على أفضل أحياء الشيخ زايد 2022
أرخص احياء الشيخ زايد
1- الحي الحادي عشر
الحي الحادى عشر هو أرخص الأحياء السكنية في مدينة الشيخ زايد، ويحتوي الحي الحادى عشر على عدد كبير من العمارات السكنية، ويبلغ متوسط سعر المتر فى الحي الحادى عشر 4550 جنيه.
2- الحي الأول والثاني - الخامس - التاسع - العاشر الشيخ زايد
تعد الاحياء التالية من الاحياء المتوسطة فى منطقة الشيخ زايد ، حيث يبدأ سعر المتر بتلك الاحياء من 6100 جنيه، ويصل حتى 6850 جنيه.
للمزيد من المعلومات والتفاصيل حول أسعار الشقق في الشيخ زايد 2022
مميزات السكن في الشيخ زايد
- تحتوي مدينة الشيخ زايد على مركز طبي متكامل ومجهز بأحدث الاجهزة الطبية.
- يتوفر في المدينة العديد من المولات التجارية التى تجمع أكبر المحلات والماركات التجارية العالمية، وايضا منافذ بيع السلع لسد حاجة سكان المدينة.
- يوجد بالشيخ زايد الكثير من المناطق الترفيهية المتنوعة، التي يمكن قضاء بها أمتع الأوقات.
- كما تحتوى منطقة الشيخ زايد على افضل المشروعات الكمبوندات السكنية فى الشيخ زايد والقاهرة.
- تتميز خروجات الشيخ زايد باحتوائها على العديد من أماكن السهر في الشيخ زايد والمطاعم المتنوعة، التي تُرضي جميع اذواق العملاء.
مدارس مدينة الشيخ زايد
- المدرسة الأمريكية الدولية بالشيخ زايد، تقع المدرسة في مدخل 2، مباشرة أمام الإسكان الحدائقي بالشيخ زايد.
- المدرسة الأندلسية الخاصة للغات الشيخ زايد، تقع امدرسة في بوابة رقم 1، وتحديداً بجوار كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
- المدرسة البريطانية الدولية بمصر، تقع المدرسة البريطانية في طريق دهشور، في المنطقة التاسعة، عند مدخل 4.
- المدرسة الدولية المصرية، تقع في الحي 13 أشهر احياء الشيخ زايد.
- مدرسة جرين هيفين للغات، تقع المدرسة في طريق كمبوند بيفرلي هيلز بالشيخ زايد.
يمكنك التعرف سريعا على 11 سبب يجعلك تعيش في الشيخ زايد
دليل الشيخ زايد للجامعات
- جامعة قناة السويس، فرع كلية التربية.
- الجامعة الكندية، كلية التسويق و إدارة الاعمال.
- جامعة أكتوبر للعلوم والتكنولوجيا، كلية علوم الحاسب الآلى.
- جامعة الاهرام الدولية الكندية، كلية إدارة الاعمال.
- جامعة النيل الخاصة،كلية علوم الحاسب الآلي.
نوادى مدينة الشيخ زايد
- من أشهر النوادي في الشيخ زايد نادي الشيخ زايد الرياضي.
- وايضا النادي الأهلي، والذى يقع في منطقة النزهة بالشيخ زايد.
- نادي كمبوند الربوة.
- نادي كمبوند بيفرلي هيلز.
الفنادق في الشيخ زايد
- افضل فنادق الشيخ زايد هوفندق كايرو بيراميدز شتيجنبرجر، والذى يبلغ متوسط السعر لليلة الواحدة به 1000 جنيه، ورقم التواصل 0233772555.
- فندق الواحة الشيخ زايد، وقد بلغ متوسط سعر الليلة الواحدة بالفندق 879 جنيه، رقم التواصل 0238387666.
- فندق Sunshine Pyramids View Inn، و بلغ متوسط سعر الليلة 450 جنيه.
- فندق Dream Pyramids View Inn، من أشهر فنادق مدينة الشيخ زايد ومتوسط سعر الليلة 350 جنيه، رقم التواصل 01119828300.
- فندق Grand Pyramids Hotel، يبلغ متوسط سعر الليلة بالفندق 600 جنيه، رقم التواصل 0233881883.
يمكنك من خلال يوفن المقارنة بين أيهما أفضل في الاستثمار العقاري التجمع الخامس أم الشيخ زايد؟
البنوك في الشيخ زايد
- فرع كبير للبنك الأهلي المصري، والذى يقع مباشرة عند سور نادي مدينة الشيخ زايد الرياضي.
- فرع بنك ABC، وها رقم التواصل مع البنك 0238513405.
- فرع البنك العربي الإفريقي الشيخ زايد.
- فرع للبنك قطر الوطني QNB.
- فرع البنك التجاري الدولي CIB.
- فرع للبنك المصرف المتحد.
أفضل مطاعم الشيخ زايد
- مطعم وكباب العربي أفضل مطعم مشويات في الشيخ زايد، رقم التواصل 0238523042.
- مطعم fish market، يقع المطعم في مول أمريكانا بلازا بمدينة الشيخ زايد، رقم التواصل 01066443098.
- مطعم Crave أشهر مطاعم في زايد، يقع في مول أركان بلازا الشيخ زايد، وتحديدا في شارع البستان، رقم التواصل 01005674563.
- مطعم روستو بمدينة الشيخ زايد، رقم التواصل 01023233303.
- مطعم بيكيا الشيخ زايد، في شارع الشباب، رقم التواصل 01063555000.
- أسماك لولا أشهر مطاعم الاسماك في الشيخ زايد، يقع في أسواق المعز مباشرة خلف الجامعة الكندية، رقم التواصل 01118755500.
- مطعم بيتنا، يقع في مدينة الشيخ زايد، رقم التواصل 01065170904.
أغتنم الفرصة اولاًُ وتعرف على اسعار الفلل فى الشيخ زايد 2022
الكافيهات - واماكن الخروج في الشيخ زايد
- كافيه جراند، من كافيهات أمريكانا بلازا الشيخ زايد الشهيرة.
- كافيه فيرتيجو، يقع الكافيه في شارع عاطف صدقي، بمدينة الشيخ زايد.
- كافيه ذا بلكون، يقع الكافيه في مول المعز بلازا، خلف الجامعة الكندية مباشرة.
- كافيه تيفولي دوم الشيخ زايد، يقع في حي البستان بالشيخ زايد.
- كافيه كوستا احسن كافيه في الشيخ زايد، يقع في كمبوند بيفرلي هيلز بالشيخ زايد.
شركات الديكور والاثاث في زايد
- شركة طيبة للاثاث والديكور، ورقم التواصل 01145517400.
- معرض ولي الله للاثاث والديكور، رقم التواصل 01064925125.
- معرض أريج للأثاث، ويقع في الروضة، رقم التواصل 01022661252.
- معرض الباهي للأثاث، والذى يقع في عمارة 23 بالحي الأول، المجاورة الأولى بالشيخ زايد، رقم التواصل 01063992113.
- شركة اس ايه اي سولوشنز للاثاث والديكور، تقع في بيتنا للأثاث، الحي 16 مول مزار الشيخ زايد.
تعرف سريعاً على اهم 28 معلومة عن مدينة الشيخ زايد
افضل كمبوندات الشيخ زايد
بعد التوسع الذي شهدته مدينة الشيخ زايد، اصبحت تحتوي المنطقة على افضل واجمل المشروعات السكنية ليس فى القاهرة الجديدة فقط بل الافضل فى مصر، وهى كالاتى:
1- كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد - افضل كمبوند في الشيخ زايد
يقع مشروع كمبوند بيفرلي هيلز في الحي السادس عشر في منطقة الشيخ زايد، ويقترب من طريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي، وبالقرب من محور 26 يوليو.
تم تنفيذ كمبوند بيفرلي هيلز على مساحة واسعة جدا بلغت 2100 فدان، ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة منها الشقق، والفلل، والبنتهاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 212 متر مربع.
يبدأ متوسط سعر المتر في بيفرلي هيلز الشيخ زايد من 12500 جنيه مصري.
لمزيد من التفاصيل حول كمبوند بيفرلي هيلز الشيخ زايد
2- كمبوند الربوة الشيخ زايد - اشهر اسماء الكمبوند في الشيخ زايد
يقع مشروع كمبوند الربوة الشيخ زايد في موقع متميز جدا في مدينة الشيخ زايد على مقربة من ميدان لبنان، وعلى محور 26 يوليو، ويقترب من طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي.
تم تنفيذ كمبوند الربوة الشيخ زايد على مساحة تبلغ 505 فدان، ويضم الكمبوند وحدات سكنية مختلفة بين الفلل و والشقق والتوين هاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 245 متر مربع.
يبدأ متوسط سعر المتر في كمبوند الربوة الشيخ زايد من 8500 جنيه، ويمكنك التقسيط على مدار 7 سنوات.
تعرف اكثر على كمبوند الربوة الشيخ زايد
3- كمبوند الخمائل الشيخ زايد - ارخص كمبوند في الشيخ زايد
يقع مشروع كمبوند الخمائل الشيخ زايد ارخص كمبوندات الشيخ زايد في مدخل الشيخ زايد، يقترب بـ 5 دقائق فقط من هايبر وان.
تتنوع المساحات والاسعار فى الكمبوند، حيث نجد مساحات الشقق في كمبوند الخمائل الشيخ زايد تبدأ من 140 م2.
اما عن الاسعار يبدأ متوسط سعر المتر في كمبوند الخمائل من 8000 جنيه.
تعرف من يوفن على مميزات وعيوب كمبوند الخمائل الشيخ زايد
4- كمبوند كابستون الشيخ زايد
يقع مشروع كمبوند كابستون الشيخ زايد أفضل كمبوندات الشيخ زايد، عند مدخل الشيخ زايد 2 ويقترب من مول السعودي، هايبر وان، النادي الأهلي الرياضي، الجامعة الأمريكية الدولية، مستشفى الشيخ زايد التخصصى.
تم إقامة كمبوند كابستون على مساحة تبلغ 20 فدان، ويضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بين الشقق، والفلل، الدوبلكس، البنتهاوس، الاستوديوهات، التوين هاوس بمساحات متنوعة تبدأ من 55 متر مربع.
بينما يبدأ سعر المتر في كمبوند كابستون الشيخ زايد لشقق و فلل للبيع في الشيخ زايد من 21,818 جنيه مصري.
يوفن يوصيك بـ افضل كمبوند في الشيخ زايد 2022
5- كمبوند بيت الوطن الشيخ زايد - ارخص كمبوندات الشيخ زايد
يقع كمبوند بيت الوطن الشيخ زايد مباشرة خلف مول العرب من اتجاه مدخل الشيخ زايد 4، ويبعد الكمبوند11 دقيقة عن نادي الصيد، ويبعد بيت الوطن 11 دقيقة عن كمبوند جامعة القاهرة.
نجد ان مساحات الشقق في كمبوند بيت الوطن الشيخ زايد تبدأ من 160 م2 وحتى 200 م2.
بينما سعر الوحدات في مشروع كمبوند بيت الوطن الشيخ زايد تبدأ أسعار الشقق للبيع في الشيخ زايد من 1,296,000 جنيه.
تعرف يوفن على اسماء الكمبوند في الشيخ زايد 2022
سعر المتر في الشيخ زايد
تختلف الأسعار داخل مدينة الشيخ زايد باختلاف الأحياء والمساحات ولكن هناك مشروعات سكنية تتناسب مع الجميع، ويبلغ متوسط سعر المتر في الشيخ زايد حوالي 10 آلاف جنيه.
للمزيد من التفاصيل تصفح في سعر المتر في الشيخ زايد
مولات الشيخ زايد
تشتهر مدينة الشيخ زايد باحتوائها على العديد من المولات التجارية الفخمة، والتى صنفت كأفضل أماكن الخروج فى الشيخ زايد، وهى:
1- بلازا مول الشيخ زايد - افضل مولات الشيخ زايد
يعد مول أمريكانا بلازا الشيخ زايد من اشهر مولات الشيخ زايد حيث الخدمات الترفيهية والتجارية المميزة.
يشمل بلازا مول توكيلات مطاعم شهيرة و متعدّدة مثل كنتاكي، وفيش ماركت وبابا جونز، كما يحتوى على اشهي المطاعم المصرية مثل مطعم طشة.
نجد بمول بلازا سينما آيمكس وهي من افضل السينمات في مصر لأنها تتكون من 14 قاعة.
كما يوجد جراج انتظار السيارات خارج وداخل المول.
يحتوي أمريكانا بلازا الشيخ زايد علي العديد من الخدمات الترفيهية و الاساسية التي تجعل منه مركزاً ترفيهياً متكاملاً.
يوفن يوصيك بالتعرف على افضل مولات الشيخ زايد
2- مول جاليريا 40 الشيخ زايد
مول جاليريا من اشهر وأكبر مولات الشيخ زايد وافضل اماكن التسوق في الشيخ زايد والقاهرة.
مول جاليريا 40 من افضل مولات التسوق الشيخ زايد، ومجمع لعدد من المطاعم في مدينة الشيخ زايد
كما يحتوي مول جاليريا الشيخ زايد على عدد كبير من المطاعم الراقية الشهيرة والكافيهات الفخمة، ومنهم روزفيل كافيه، وكافيه كايك، مطعم أيادينا الشهير، مطعم ذا بيست.
يوفن يوصيك بـ افضل كمبوندات الشيخ زايد تنافس المشاريع العقارية 2022
3- اركان مول الشيخ زايد - افضل مول في الشيخ زايد
يقع اركان مول الشيخ زايد مباشرة علي محور 26 يوليو، بمدينة الشيخ زايد ولقد تم تشيده على مساحة واسعة 110 الف متر مربع ،بقيمة استثمار تقدر تصل الى 2 مليار جنيه.
ويبلغ متوسط اسعار الوحدات في مول اركان الشيخ زايد 3,956,000 جنيه مصري.
يعد المول من أرقي مولات الشيخ زايد وهو اختيار رائع لـ خروجات الشيخ زايد.
يوجد بالمول الكثير من المطاعم والكافيهات الراقية، وما يميزه هو ان أغلب المطاعم الموجودة به تعتبر حصرية لا توجد في أي مكان آخر ومنها Olive and Oil - Richoux - Coffe Shop company - Café Di Roma.
عيوب مدينة الشيخ زايد
على الرغم من وجود العديد من المميزات في مدينة الشيخ زايد إلا إن مثلها مثل حال باقي المدن لوجود عيوب السكن في الشيخ زايد ومن أهم هذه العيوب :
- يعاني المقيمين من بعض المشكلات مثل المرافق الخدمية منها :ضعف المياه على مدار اليوم، تأخر الصيانة والإصلاحات الدورية بالمدينة ، مشكلات عامة في الصرف الصحي.
- ارتفاع اسعار العقارات والوحدات في بعض احياء الشيخ زايد بشكل مبالغ فيه.
- انتشار الضوضاء واصوات السيارات في مناطق كثيرة.
- قلة المساحات الخضراء فى مناطق الإسكان المتوسط.
أستكشف ارخص فلل في الشيخ زايد بناءاً علي اخر تحديثات الأسعار
ارخص فلل في الشيخ زايد
وفي الختام السكن والاستثمار فى مدينة الشيخ زايد بمثابة حلم يمكن تحقيقه الان من خلال التواصل مع فريق يوفن المميز الذى سوف يساعدك دائماً فى اختيار الافضل.