call +201009819047 location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر mail info@uvisne.com

احسن استثمار في مصر الآن

يتساءل العديد من المصريين في الوقت الحالي عن أفضل طريقة للاستثمار في الأموال وما هو احسن استثمار في مصر الآن؟ خاصة مع وجود أنواع عديدة من الاستثمار المنتشرة والتي تؤدي إلي زيادة قيمة رأس المال بالطبع لكن كيف يمكن اختيار أفضل استثمار في الوقت الحالي 2022 وما هو أفضل استثمار في مصر بعد تعويم الجنيه ؟

مفهوم الاستثمار 

الاستثمار

الاستثمار هو شراء أصول ذات قيمة إما لأنه يتوقع أنها سوف ترتفع بمرور الوقت أو لأنها سوف توفر مصدر جديد للدخل أو لأنها تحقق الاثنين معًا.

وتختلف أهداف الأفراد من الاستثمار فهناك من يريد توفير دخل إضافي في المستقبل من أجل تأمين الاحتياجات الضرورية وهناك من يستثمر من أجل تعويض الآثار السيئة التي يخلفها التضخم على مدخراتهم، ولا توجد إجابة كافية عما يجعل المستثمر مستثمرًا ناجحًا ولكن توجد إجابة وافية عما هو احسن استثمار في مصر الآن ولكن قبل ذلك سوف نستعرض أنواع الاستثمار في مصر..

يوفن يوصي بـ: الاستثمار في مصر 

فرص أستثمارية خاصة بشهر ديسمبر 2023

الفرصة الأولي

أستثمر في محل تجاري بعائد شهري يصل 1,000 جنيه للمتر

  • أستثمر في محل تجاري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي يصل الي 9 سنوات.
  • العائد الإيجاري من 800 الي 1,000 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية 10%.
  • يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 384,000 الي 480,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية 10%.
  • الحد الأدني للمقدم يبدأ من 500 ألف جنيه فقط مع أقساط حتي 8 سنوات.
  • الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
  • تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المحلات المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

 

الفرصة الثاني

أستثمر في مكتب إداري بعائد شهري يصل 800 جنيه للمتر

  • أستثمر في مكتب إداري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي.
  • العائد الإيجاري من 600 الي 800 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية حسب السوق.
  • يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 288,000 الي 384,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية حسب السوق.
  • الحد الأدني للمقدم يبدأ من 250 ألف جنيه فقط وأقساط حتي 6 سنوات.
  • الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
  • تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المكاتب المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

 

أنواع الاستثمار في مصر الآن

انواع الاستثمار في مصر

رغبة الأفراد الدائمة من الاستثمار تكون في الحفاظ على قيمة رأس المال بدون خسارة بل وزيادة قيمة رأس المال بمرور الوقت والحقيقة أن هناك أنواع عديدة من الاستثمار يمكنها تحقيق هذه الأهداف وفيما يلي سوف نستعرض أبرز أنواع الاستثمار في مصر بشئ من التفصيل..

1- الاستثمار في الذهب أفضل استثمار في مصر الآن 2022

الاستثمار في الذهب

يُعد الاستثمار في الذهب هو أحد طرق الاستثمار الآمن في مصر وهو احسن استثمار في مصر الآن إلى جانب الاستثمار العقاري، ويتم الاستثمار في الذهب من خلال طريقتين هما:

أولًا: طريقة مباشرة

عن طريق شراء المشغولات الذهبية أو العملات المصنوعة من الذهب والتي تكون منخفضة المصنعية.

ثانيًا: طريقة غير مباشرة

عن طريق الاستثمار في البورصة الذهبية أو شراء وديعة ذهبية حيث يتم السماح للمستثمر بشراء وديعة بقيمة وزن ذهبي لمدة زمنية معينة وعندما تنتهي هذه المدة يكون للمستثمر الحرية في استرداد الوديعة كوزن ذهب أو ما يُعادلها من النقود.

ولكن لابد من الحذر أن الاستثمار في الذهب يحمل مخاطر مرتفعة لأن أسعار الذهب متغيرة وفقًا للوضع الاقتصادي العالمي.

يوفن يوصي بـ: أيهما أفضل الاستثمار العقاري أم الاستثمار في الذهب

2- الاستثمار في البنوك الآن

يفضل البعض الاستثمار من خلال البنوك سواء من خلال حسابات الادخار أو من خلال شراء الأسهم وتُعد حسابات التوفير من أكثر الطرق المستخدمة للاستثمار.

ويلجأ البعض إلى الاستثمار من خلال شهادات الاستثمار المختلفة التي تقدمها البنوك والتي تكون نسبة المخاطر بها قليلة حيث يتم استثمار مبلغ مالي في فترة زمنية معينة مقابل عائد مادي محدد.

ويُعد الاستثمار في البنوك من أشهر طرق الاستثمار في مصر.

يوفن يوصي بـ: افضل استثمار في مصر 2022

3- الاستثمار في الأوراق المالية الآن

يُعد الاستثمار في الأوراق المالية أحد أشهر طرق الاستثمار ولكن يشوبه العديد من المخاطر وذلك لأن العائد المادي للاستثمار الورقي غير مضمون على مستوى العالم ومعرض لأي خسارة في أي وقت ولهذا يجب دراسة سوق الاستثمار الورقي بشكل جيد قبل دخوله.

4- الاستثمار العقاري احسن استثمار في مصر الآن

الاستثمار العقاري

يُعد الاستثمار العقاري من أشهر طرق الاستثمار وهو احسن استثمار في مصر الآن والاستثمار العقاري يعني شراء قطعة أرض أو عقار ومن ثم تأجيرها أو بيعها مرة أخرى بسعر أعلى وذلك حتى يخرج المستثمر بأرباح أعلى من قيمة المال المدفوع.

وتتعدد أنواع الاستثمار العقاري على النحو التالي:

  1. الاستثمار في الأراضي.
  2. الاستثمار في العقارات السكنية.
  3. الاستثمار في العقارات التجارية أو الإدارية.
  4. الاستثمار في العقارات الصناعية.

يوفن يوصي بـ: مفهوم الاستثمار العقاري وأنواعه وهل هو مربح؟

وفي الحقيقة أن الاستثمار يُعد احسن استثمار في مصر الآن لعدة أسباب هي:

  1. الاستثمار العقاري هو أفضل طريقة للحفاظ على قيمة رأس المال بعيدًا عن تقلبات الأسعار.
  2. يتمتع الاستثمار العقاري بالدعم الكبير من الحكومة.
  3. الاستثمار العقاري هو أفضل مصدر للحصول على دخل ثابت بدون مجهود.
  4. لا تمثل العقارات خسارة أبدًا حتى في أوقات الركود.
  5. يتميز السوق العقاري بالاستقرار النسبي.
  6. الاستثمار العقاري هو أفضل استثمار وقت التضخم.

يوفن يوصي بـ: فوائد الاستثمار العقاري

وتمتلك مصر العديد من المناطق الجاذبة للاستثمار العقاري وهو سبب آخر يجعله احسن استثمار في مصر الآن ومن هذه المناطق:

  1. العاصمة الإدارية.
  2. التجمع الخامس.
  3. العين السخنة.
  4. مدينة الشروق.
  5. الساحل الشمالي.
  6. العلمين الجديدة.

ومن أجل تحقيق أفضل أرباح ممكنة من الاستثمار العقاري لابد من اتباع نصائح الاستثمار للمبتدئين الآتية:

  1. يجب دراسة السوق العقاري جيدًا.
  2. يجب تقييم الاستثمار جيدًا من خلال تحديد العائد المتوقع مستقبلًا.
  3. اختيار وقت مناسب للشراء من أجل الحصول على سعر جيد.
  4. دراسة المنطقة الجغرافية الموجود بها العقار جيدًا.
  5. التحقق من الوضع القانوني للعقار.
  6. تحديد النفقات والتكاليف أولًا قبل كل شئ.

يوفن يوصي بـ: كيف تصبح مستثمر عقاري ناجح

 

وبعد أن استعرضنا أنواع الاستثمار المختلفة هل تتفق معنا أن الاستثمار العقاري هو احسن استثمار في مصر الآن ؟ 

للاستفسار حول افضل المشروعات الاستثمارية في مصر في الوقت الحالي تواصل معنا الآن عبر الواتس اب بالضغط هنا

أسئلة قد تدور في ذهنك

ما مفهوم الاستثمار ؟

الاستثمار هو شراء أصول ذات قيمة إما لأنه يتوقع أنها سوف ترتفع بمرور الوقت أو لأنها سوف توفر مصدر جديد للدخل أو لأنها تحقق الاثنين معًا

ما هي أنواع الاستثمار في مصر الآن ؟

الاستثمار في الذهب - الاستثمار في البنوك - الاستثمار في الأصول المالية - الاستثمار العقاري

ما هو مفهوم الاستثمار العقاري ؟

الاستثمار العقاري يعني شراء قطعة أرض أو عقار ومن ثم تأجيرها أو بيعها مرة أخرى بسعر أعلى وذلك حتى يخرج المستثمر بأرباح أعلى من قيمة المال المدفوع.

ما هي أنواع الاستثمار العقاري ؟

أنواع الاستثمار العقاري هي: الاستثمار في العقارات السكنية، الاستثمار في العقارات التجارية، الاستثمار في العقارات الصناعية، الاستثمار في الأراضي

الرقم التعريفي:1583 تاريخ النشر:2022-10-27 21:44:31 اخر تحديث:2023-12-19 22:45:45

التعليقات

اترك تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *

مقالات متشابهة
whatsapp

أنضم الي أكبر مؤتمر عقاري علي الواتس اب!

أستكشف عروض وخصومات الوحدات العقارية وأفضل فرص الأستثمار العقاري أول بأول!

الأنضمام

يوفن هو مستشارك العقاري لأفضل استثمار حقيقي، في يوفن دوت كوم نجمع لك جميع الوحدات المتوفرة، ونقارن معك فيما بينها، من حيث الموقع والاسعار والعروض والخصومات

location_on التجمع الأول، القاهرة، مصر

call +201009819047

mail_outline info@uvisne.com

لماذا تثق في يوفن العقارية؟

arrow_upward