تحليل سوق العقارات في مصر اليوم 2023

بعد تراجع الجنيه امام الدولار الامريكي، جعل الكثير من المستثمرين يتخوفون من الاستثمار في أشياء من الممكن أن تعود عليهم بخسارة فادحة، واتجاه البعض الاخر الى الاستثمار في سوق العقارات حيث الربح الأمن بأقل معدل خطورة.

اليوم في يوفن لدينا تحليل شامل لـ سوق العقارات اليوم، توقعات سوق العقارات في مصر اليوم 2023، وما نسبة زيادة اسعار العقارات في مصر بعد ارتفاع الدولار؟

تحليل سوق العقارات في مصر اليوم

نجد ان السوق العقاري في مصر اليوم غير مستقر، وذلك بسبب اقتصاد البلاد والتضخم والتعويم الجنيه المتوقع خلال الفترة القادمة وزيادة الدولار، لذلك شراء العقارات والاستثمار اليوم أفضل الفرصة لأن كل ساعة بها الكثير من التغيرات الاقتصادية.

كما نجد أن بعض كبار العقاريين متخوفين من ركود السوق العقاري، لان العقارات تمثل 60% في سوق العقارات في مصر اليوم، مما سيضع مصر واقتصادها في مأزق كبير.

أفضل نصيحة تحليل سوق العقارات في مصر الآن هو الشراء الآن، حيث ان من المتوقع زيادة أخرى خلال أول أيام شهر نوفمبر 2023.

يوفن يوصيك بـ: هل الاستثمار في العقارات أمن ومضمون ؟

اتجاه سوق العقارات في مصر الآن 

بعد التعرف على ابرز التفاصيل عن سوق العقارات في مصر اليوم، إليكم اتجاه سوق العقارات في مصر، حيث من المتوقع في الفترة القادمة ان هناك زيادة اسعار العقارات في مصر بعد ارتفاع الدولار في 2022 وصلت الى 25%، ومن المتوقع بعد تعويم الجنيه في الفترة القادمة زيادتها بنسبة 10% في بداية عام 2023.

اي من المتوقع زيادة اسعار العقارات في مصر اليوم في المتوسط بين 35% لـ 40% في بداية عام 2023.

كما نجد ان اتجاه سوق العقارات في مصر الآن يميل نحو العقارات (on plan) اي التى تم الانتهاء منها بالفعل واصبحت جاهزة للتسكين، والتى نجدها في التجمع الخامس، مدينة 6 اكتوبر، ومدينة الشيخ زايد، وايضا بعض المشروعات العقارية في العاصمة الادارية الجديدة.

يمكنك التواصل معنا الآن للأستفسار أكثر عن أفضل الفرص الاستثمارية في العقارات عبر الواتس اب.

أستفسر أكثر عن الفرص المتاحة

حقيقة انهيار سوق العقارات في مصر

بما أن العالم يعيش حالة من التذبذب الاقتصادي جعل الكثير يتجهون نحو الاستثمار في الأصول التى تحتفظ بقيمتها مثل العقارات والذهب.

لأنه على الرغم من تعرض العديد من الدول إلى ما يسمى بالفقعة العقارية في عام 2007، إلى أن مصر كانت من الدول التى حافظت على استقرارها العقاري، حيث اغلب الاستثمار يكون مبنى على شراء العقار حسب مطلب البائع ولا يختص بما يدور حوله في سوق العقارات في مصر اليوم.

للمزيد من التفاصيل حول  حقيقة انهيار سوق العقارات في مصر

ما هي توقعات سوق العقارات اليوم ( اسعار الشركات)؟

كما تحدثنا ان هناك زيادة في اسعار العقارات في مصر اليوم بسبب التضخم والتعويم، نتحدث الان عن نسبة زيادة الاسعار في كل شركة و توقعات سوق العقارات في مصر 2023:

• شركة الاهلي صبور للتطوير العقاري تقوم بتغير الاسعار خلال الايام القادمة.
• شركة UC الاستثمار أسعارها كما هي، بل تقدم الشركة 15% خصم عند الشراء الوحدات في وقت على مشروع سولي جولف في العاصمة الإدارية الجديدة.
• اما عن شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري سيتم رفع أسعار مشاريعها، وتحفز الشركة الشراء اليوم قبل إعلان زيادة الأسعار الجديدة خلال الفترة القادمة.
• شركة القمزي سوف ترفع الأسعار وستصل نسبة الارتفاع ال 10% على مشروع EASTSHIRE، وايضا زيادة 5% على مشروع SEAZEN.
• شركة الناصر العقارية تقدم جميع أسعارها كما هي دون اي زيادة و أيضا بنفس طرق السداد.
• شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري سترفع أسعارها طبعا لزيادة الدولار المتوقعة خلال الفترة القادمة.
• شركة DM قامت برفع أسعارها بداية من شهر ديسمبر 2022، وايضا تنتظر ارتفاع آخر بعد زيادة سعر الدولار.
• شركة العز ستبقى قامت برفع أسعارها بداية من شهر نوفمبر 2022، وايضا تنتظر ارتفاع آخر بعد زيادة سعر الدولار.
• شركة مدار العقارية (ازها) ستقوم برفع الأسعار استغل الفرصة الآن.
• شركة اورا ستقوم برفع الأسعار على كل المشاريع بداية من شهر يناير بنسبة تصل الى 10%.

يوفن يوصيك بـ أفضل استثمار في مصر بعد تعويم الجنيه

احدث اخبار سوق العقارات في مصر اليوم من يوفن

إليكم من يوفن احدث اخبار سوق العقارات اليوم في مصر ليوم 15 يناير 2023 من الجريدة العقارية، وهى:

• تم تنفيذ 3264 وحدة بـ سكن كل المصريين في قنا الجديدة كمرحلة أولى.
• تم تنفيذ 24 عمارة بالمرحلة الثانية من برج الداون تاون بمدينة العلمين الجديدة.
• شركة أورا تطور 4 مشروعات كبرى بالسوق المصرى ما بين غرب وشرق القاهرة والساحل الشمالى والمنطقة السياحية بالجيزة.
• من اهم وابرز اخبار العقارات اليوم .. هو بدء تسليم وحدات الحي السكني R3 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• فتح باب التقديم اون لاين لحجز شقق الاسكان الاجتماعي بالتقسيط ضمن مشروعات (جنة - دار مصر - سكن مصر).
• التقديم متاح لمدة شهر.. احجز شقة 150 متر بمقدم 70 ألف جنيه وفترة سداد حتى 7 سنوات في شقق دار مصر وسكن مصر وجنة.
• 1.2 مليار جنيه مبيعات شركة صروح للتطوير العقاري فى 2022.
• الإعلان عن  بنود كراسة الشروط الخاصة بوحدات الإسكان المتميز 2023، لحجز 1971 وحدة سكنية.

المصدر الجريدة العقارية

يمكنك ايضا التصفح في  احسن استثمار في مصر الآن

وفي النهاية…

للمزيد عن كل ما يخص سوق العقارات في مصر، والاستثمار في اهم واجدد المدن العقارية في مصر تجده فقط في يوفن.