دليل أكبر شركات الاستثمار العقاري في مصر

نتعرف اليوم على أكبر عناصر شاركت فى نهضة مصر فى الفترة الاخيرة وهى شركات الاستثمار العقاري real estate investment companies بما تقوم به من إنشاء أكبر المشروعات القومية الاستثمارية الناجحة فى مصر والشرق الاوسط ليعود لذلك بمنفعة كبيرة على الدولة وسكانها من خلال الارتقاء بالمستوى المعيشي وفتح آفاق جديدة للاستثمار العقارى.

مميزات شركات الاستثمار العقاري - ما هي شركات الاستثمار العقاري

تقوم شركات الاستثمار بعدة ادوار تتمثل فى الترويج للعقارات والدخول في عمليات بيع وشراء وتسويق التي تتم بين العميل والشركة المالكة للمشروع وتتميز شركات الاستثمار العقاري بالاتى:

1. تقوم الشركات بتقديم خدمات مميزة للمستثمرين عن طريق توفير الوحدات السكنية والتجارية بمواصفات ومساحات وأسعار مختلفة لتتناسب مع الجميع.
2. تعمل شركات الاستثمار العقاري على توفير خدمات أكثر احترافية للعملاء بدلًا من تعامل السماسرة الذي غلب عليه طابع النصب والاستغلال في الفترة الأخيرة.
3. تحصل الشركات الاستثمار على رأس المال اللازم لإتمام أعمالهم فى بناء المشروع وكذلك يتم عن طريق المستندات القانونية مثل أصول الملكية الثابتة التي تؤيد موقف الشركات في سوق العمل.
4. دخول شركات الاستثمار العقاري فى مصر بمجال ناجح يزيد الطلب عليه مع مرور الوقت وخاصة بعد اتجاه الدولة فى بناء مدن جديدة، مما يضمن تطوير هذه الشركات من عملها واستمرارها.

يوصيك يوفن بالتعرف على أكبر شركات التطوير العقاري فى العاصمة الادارية

فرص أستثمارية خاصة بشهر ديسمبر 2023

الفرصة الأولي

أستثمر في محل تجاري بعائد شهري يصل 1,000 جنيه للمتر

• أستثمر في محل تجاري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي يصل الي 9 سنوات.
• العائد الإيجاري من 800 الي 1,000 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية 10%.
• يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 384,000 الي 480,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية 10%.
• الحد الأدني للمقدم يبدأ من 500 ألف جنيه فقط مع أقساط حتي 8 سنوات.
• الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
• تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المحلات المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

الفرصة الثاني

أستثمر في مكتب إداري بعائد شهري يصل 800 جنيه للمتر

• أستثمر في مكتب إداري مؤجر بالعاصمة الإدارية الجديدة بعقد إيجار إلزامي.
• العائد الإيجاري من 600 الي 800 جنيه شهرياً للمتر، وبزيادة سنوية حسب السوق.
• يعني لو وحدتك 40 متر، هتحقق وقتها من 288,000 الي 384,000 جنيه سنوياً، بالإضافة الي الزيادة السنوية حسب السوق.
• الحد الأدني للمقدم يبدأ من 250 ألف جنيه فقط وأقساط حتي 6 سنوات.
• الإيجار مغطي قيمة الأقساط، بالإضافة الي هامش ربحي من بعد التشغيل.
• تنويه: هذه الأسعار خاصة بشهر ديسمبر 2023.

يمكنك الأستفسار عن فرص الأستثمار في المكاتب المؤجرة ومعرفة جميع التفاصيل عبر الواتس اب

أستفسر الآن عن الفرصة الأستثمارية

أفضل شركات الاستثمار في مصر 

نقوم بعرض مجموعة من اكبر وافضل شركات التطوير العقاري في مصر فى الفترة الاخيرة مع عرض سابقة أعمالهم فى المجال العقارى ومن هذه الشركات العقارية:

1- شركة طلعت مصطفى - أفضل شركات الاستثمار في مصر

تمتلك شركة طلعت مصطفى افضل شركات الاستثمار العقاري أراضي بمساحة تقدر بـ 45 مليون متر2، وتملك عائلة طلعت مصطفى جروب 51% من أسهم الشركة بينما تتوزع بقية أسهم الشركة على مجموعة من مستثمرين مصريين وأجانب.

سابقة اعمال شركة طلعت مصطفى

1. مشروع مدينة الرحاب بالقاهرة الجديدة.
2. مشروع مدينتي بالقاهرة الجديدة.
3. مشروع فندق فور سيزونز الإسكندرية.
4. إنشاء قرية الروضة الخضراء بالعجمى.
5. تطوير وتنمية مجتمع الربوة السكنى بـ مدينة الشيخ زايد.
6. مشروع كمبوند سيليا السكنى بـ العاصمة الإدارية الجديدة.
7. مشروع منتجع فور سيزونز في شرم الشيخ.
8. فندق كمبينسكي جاردن سيتي.
9. مشروع قرية فرجينيا بيتش الساحل الشمالي.
10. كمبوند ماي فير في مدينة الشروق.

للمزيد من المعلومات عن مشاريع طلعت مصطفى الجديدة

2- شركة أوراسكوم - افضل شركات الاستثمار في مصر

تمتلك في شركة اوراسكوم افضل شركات الاستثمار العقاري فى حسابها العقارى حوالي 50 مليون متر2، والتي تم توزيعها إلى مناطق مخصصة للمشاريع السكنية والتجارية وأخرى للمشاريع السياحية بأنواعها المختلفة، وهي واحدة من الشركات العريقة في السوق العقاري المصري.

أهم مشاريع الشركة اوراسكوم شركات الاستثمار في مصر

1. مشروع منتجع طابا هايتس.
2. قرية مكادي في البحر الأحمر.
3. مشروع O- West بالشراكة مع الدولة بالاسكندرية.

للمزيد من المعلومات عن شركة أوراسكوم للمقاولات

3- شركة بالم هيلز افضل شركات الاستثمار العقاري

بلغ مساحة الأراضي المملوكة لشركة بالم هيلز شركات الاستثمار العقاري حوالي 40 مليون متر2، وتم تقسيم هذه المساحة الهائلة على عدد من المشاريع المتنوعة والتى حققت نجاح باهر في المدن الجديدة بكافة أنحاء مصر

أشهر مشاريع شركة بالم هيلز اكبر شركات التطوير العقاري في مصر

1. مشروع كمبوند بالم هيلز في القاهرة الجديدة.
2. مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة Palm Hills.
3. كمبوند بالم هيلز بمدينة الشيخ زايد .
4. مشروع كمبوند ذا فيلدج جيت بمنطقة التجمع الخامس.
5. مشروع كمبوند كابيتال جاردنز بالقاهرة الجديدة.
6. كمبوند ذا كراون في مدينة 6 أكتوبر.
7. قرية هاسيندا ويست الساحل الشمالي.
8. مشروع قرية هاسيندا باي الساحل الشمالي.
9. كمبوند كازا مدينة الشيخ زايد .
10. مشروع كمبوند بادية 6 أكتوبر بالم هيلز.
11. مشروع كمبوند وودفيل في 6 أكتوبر.

للمزيد من المعلومات عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

4- شركة إعمار للتطوير - افضل شركات التطوير العقاري في مصر

تعد من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وهي شركة إماراتية لها مساهمات تنموية وقومية داخل وخارج الإمارات، وتبلغ مساحة الأراضي المخصصة لمشاريع شركة إعمار في مصر حوالي 15 مليون متر2.

أهم مشاريع شركة إعمار العقارية

1. مشروع برج خليفة أعلى برج في العالم (الإمارات).
2. مشروع دبي مول (الإمارات).
3. مشروع كمبوند كايرو جيت بمدينة الشيخ زايد.
4. مشروع قرية مراسي بالساحل الشمالي.
5. قامت بأعمال تطوير مكتبة الإسكندرية بعام 2002.

للمزيد من المعلومات عن اعمار للتطوير العقارى

5- شركة سيتي ايدج - افضل شركات الاستثمار في مصر

تعد شركة سيتي ايدج شركة وطنية ترجع ملكيتها إلى بنك الإسكان والتعمير المصرى بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، وتشتهر شركة سيتي ايدج اكبر شركات الاستثمار العقاري بقيامها بالمشاريع التنموية القومية في المدن الجديدة مثل مدينة العلمين الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة وغيرها.

أهم مشاريع شركة سيتي ايدج افضل شركات الاستثمار في مصر

1. مشروع كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
2. مشروع كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
3. مشروع داون تاون في العلمين الجديدة.
4. مشروع باروك في العاصمة الإدارية الجديدة.
5. مشروع أبراج ايدج العلمين الجديدة الساحل الشمالي.
6. مشروع أبراج زاهية في المنصورة الجديدة.

للمزيد من المعلومات عن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري

6- شركة مصر إيطاليا - افضل شركات الاستثمار في مصر

واحدة من أفضل شركات الاستثمار العقاري في مصر على الاطلاق، حيث يبلغ حجم استثمارات مصر إيطاليا حوالي 68 مليار جنيه وذلك بفضل المشاريع الشركة الناجحة والتي احدثت ضجة كبيرة في السوق العقاري بمصر والشرق الاوسط. 

أشهر مشاريع شركة مصر ايطاليا 

1. مشروع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة.
2. مشروع كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة.
3. إنشاء الحي الإيطالي من كمبوندات مدينة 6 أكتوبر.
4. مشروع فينشي ستريت مول في العاصمة الإدارية الجديدة.
5. مشروع كمبوند لانوفا فيستا في القاهرة الجديدة.
6. مشروع منتجع كاي فى العين السخنة.
7. منتجع موسى كوست في رأس سدر.
8. مشروع كايرو بيزنس بارك في التجمع الخامس.
9. كمبوند البوسكو سيتي في مدينة المستقبل القاهرة الجديدة.

للمزيد من المعلومات عن مصر ايطاليا للتطوير العقاري

7- شركة بيراميدز - افضل شركات الاستثمار العقاري في مصر

تعد شركة بيراميدز واحدة من افضل شركات التطوير العقاري في مصر الرائدة فى المجال العقاري ويرجع تاريخ تأسيس الشركة إلى عام 1984، وقد تمكنت الشركة خلال هذه المدة الطويلة في ترك طابعًا مميزًا جدا لها في جميع المدن التي شاركت في تعميرها.

أهم سابقة أعمال شركة بيراميدز العقارية

1. مشروع بيراميدز بيزنس تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة.
2. مشروع كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة.
3. مشروع بيراميدز مول العاصمة الإدارية الجديدة .
4. مشروع باريس ايست مول العاصمة الإدارية.
5. جراند سكوير مول العاصمة الإدارية الجديدة.
6. مشروع الشانزليزيه مول العاصمة الإدارية.
7. مشروع سكاي سيتي الجلالة العين السخنة.

للمزيد من المعلومات عن بيراميدز للتطوير العقاري

8- شركة معمار المرشدى - افضل شركات الاستثمار في مصر

تعد شركة معمار المرشدى من قلائل افضل شركات الاستثمار في مصر التي يشهد على نجاحها أكثر العملاء، وذلك لطول فترة عملها في السوق العقاري التي تزيد عن 37 عامًا قدمت خلالها شركة معمار المرشدى مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية والخدمية المختلفة بقيادة المهندس/ محمد المرشدي.

أهم مشاريع شركة معمار المرشدى

1. مشروع قرية زهرة العلمين الجديدة.
2. مشروع كمبوند دجلة لاند مارك.
3. مشروع دجلة بالمز ودجلة جاردنز.
4. مشروع جراند سيتي وجراند جيت.
5. مشروعات ريحانة بلازا وريحانة ريزيدنس.
6. مشروع كمبوند وان قطامية و قطامية جيت.
7. مشروع ريحانة أفينيو من كمبوندات المعادي.

للمزيد من المعلومات عن شركة معمار المرشدي العقارية

9- شركة بيتر هوم من افضل شركات الاستثمار العقاري

كان لشركة بيتر هوم أفضل شركات الاستثمار العقاري السبق بتقديم مجهوداتها في المدن الجديدة وأهمها العاصمة الإدارية الجديدة، وقد تمكنت الشركة من تقديم أفضل ما لديها من خلال عدة مشاريع كبرى مبنية على خبراتها الطويلة حيث يرجع تاريخ تأسيس شركة بيتر هوم إلى عام 1998.

أهم مشاريع  شركة بيتر هوم

1. كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية الجديدة.
2. مشروع كمبوند ميدتاون كوندو في العاصمة الإدارية الجديدة.
3. كمبوند ميدتاون صولو العاصمة الإدارية الجديدة.
4. مشروع مول كايرو بيزنس بلازا بالعاصمة الإدارية.
5. مشروع سيتي سكيب مول وميجا مول بـ 6 أكتوبر.
6. مشروع كايرو بيزنس باي بالتجمع الخامس.
7. مشروع هايلاند بارك في منطقة التجمع الخامس.

للمزيد من المعلومات عن بيتر هوم للتطوير العقاري

10- شركة النيل اشهر شركات الاستثمار العقاري

تعتبر شركة النيل من كبرى شركات الاستثمار العقاري فى مصر، حيث يرجع تاريخ تأسيس شركة النيل إلى عام 2002 وهي واحدة من مجموعة شركات الأهرام العقارية، وتمتلك الشركة أكثر من 100 مشروع في منطقة القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة .

أهم مشاريع شركة النيل العقارية

1. مشروع برج نايل بيزنيس سيتي العاصمة الادارية NILE BUSINESS CITY
2. 31 نورث تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
3. قامت ايضا بعدة مشاريع في منطقة التجمع الخامس.

للمزيد من المعلومات عن النيل والأهرام للتطوير العقاري

ما هى شروط بناء شركات الاستثمار العقاري ؟

تعتمد أفضل شركات التطوير العقاري في مصر على تطابق شروط قانونية معينة عند بداية تكوينها، مما يسمح لـ شركات الاستثمار العقاري في دخولها للنشاط العقارى والاستمرار فيه، كما يمكنك تكوين شركتك الخاصة بعد استيفاء عدة الشروط التالية:

• الحصول على ترخيص مزاولة عمل فى المجال العقارى.
• خضوعك كمسئول عن شركة عقارية لدورات تدريبية تأهيلية تمكنك من دخول السوق العقاري، بجانب تدريب موظفي ومسئولي الشركة الآخرين.
• أن تكون جميع عمليات الشراء والبيع لشركتك تخضع للرقابة القانونية المتمثلة في الشهر العقاري.
• رؤوس أموالك يجب أن تحكمها عدة ضوابط تضمن مدى جديتك فى الدخول فى المجال العقارى وعدم قدرتك على التلاعب أو القيام بإحدى طرق النصب العقاري.
• أن تتبع عمليات بيعك للعقارات لضرائب ورسوم بمقدار معين.

يمكنك ايضا التعرف على المزيد حول أفضل شركات التطوير العقاري في مصر

افضل شركات العقارات في التجمع الخامس

هناك العديد من الشركات العقارية التي قامت بتنفيذ مشاريع عديدة متميزة في التجمع الخامس اعرف أفضل شركات التجمع الخامس ومشاريعها من هنا ، ومن هذه الشركات:

1. شركة إعمار مصر.
2. شركة سوديك.
3. شركة معمار المرشدي.
4. شركة هايد بارك.
5. شركة مصر ايطاليا.
6. شركة بالم هيلز. 
7. شركة أورا.
8. شركة حسن علام.
9. شركة القاهرة الجديدة.
10. شركة لاند مارك صبور.

شركات عقارية سيئة السمعة

إلى جانب وجود العديد من الشركات العقارية المميزة توجد شركات عقارية سيئة السمعة معروفة بحدوث مشاكل سواء في التنفيذ أو التسليم وبالطبع لا نذكر أسماء شركات بعينها ولكن نذكرك ببعض العوامل التي تدل على أن الشركة التي تتعامل معها هي إحدى الشركات العقارية سيئة السمعة اعرف المزيد عن شركات عقارية سيئة السمعة في مصر بالضغط هنا، ومنها:

1. عدم وجود فريق عمل محترف يمكنك التواصل معه.
2. دائمًا ما تخلف وعودها مع العملاء.
3. وقوع الكثير من الأخطاء والكذب أحيانًا.
4. لا توجد لديهم أي مهارات للتفاوض.
5. دائمًا تكون أولوية الشركة أهم من أولوية العميل.

لمزيد من التفاصيل انظر: شركات النصب العقاري في مصر 

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول شركات الاستثمار العقاري يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.