r7 العاصمة الادارية 2022

يعد r7 العاصمة الادارية أو الحي السكني السابع أحد أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وهو أحد أهم هذه الأحياء وأكثرها جذبا للمستثمرين، حيث يضم الحي عدد ضخم من المشاريع المتنوعة بين السكنية والتجارية والخدمية، وللتعرف على كافة التفاصيل الخاصة بالحي تابع معنا حتى نهاية المقال. 

موقع وخريطة r7 العاصمة الادارية الجديدة 

تعد منطقة r7 العاصمة الادارية الجديدة واحدة من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك نجد أنه يحظى بموقع حيوي واستراتيجي بقلب العاصمة الإدارية وبالقرب من أهم معالمها ومحاورها الرئيسية حيث يقع الحي بالقرب من : 

• الحديقة المركزية أكبر حديقة في العالم.
• النهر الأخضر.
• مطار العاصمة الإدارية.
• أرض المعارض والمدينة الطبية.
• مدينة الفنون والثقافة.
• محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي الذي يربط بين طريق القاهرة – السويس وطريق القاهرة – العين السخنة

تعرف على : موقع العاصمة الادارية الجديدة 

خريطة r7 العاصمة الادارية

مساحة r7 الحي السكني السابع العاصمة الإدارية الجديدة 

يقع الحي السكني r7 العاصمة الادارية ضمن نطاق المرحلة الأولى وهو يعد واحد من أرقى وأكبر الأحياء السكنية بالعاصمة الادارية حيث يمتد الحي على مساحة كبيرة تصل حتى 1500 فدان وتم تقسيمه إلى 33 قطعة أرض بنسبة بنائية لا تعدى ال 50% أما باقي مساحة r7 فقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء ومناطق المرافق والخدمات. 

اقرأ ايضا : تصميم العاصمة الإدارية الجديدة 

أهم خدمات الحي السكني r7

يحرص الحي السكني r7 على تقديم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها كل السكان فهو بمثابة مدينة متكاملة الخدمات، وجاءت الخدمات التي يقدمها الحي كالتالي : 

• مساحات خضراء شاسعة وحدائق عامة بالإضافة إلى بحيرات صناعية موزعة بالحي. 
• نادي رياضي على مساحة كبير وجيم وسبا.
• خدمات تعليمية على مستوى عالمي حيث مدارس دولية على أعلى مستوى وجامعات حيث يضم الحي أول جامعة سويدية بالشرق الأوسط. 
• خدمات صحية مميزة فالحي يضم مستشفيات وعيادات ومراكز طبية مجهزة بأحدث الوسائل والأجهزة الطبية.
• كل مبنى يوجد به عدد 2 مصعد كهربائي.
• خدمات أمنية حيث أمن وحراسة طوال اليوم بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الموزعة بأرجاء الحي.

أهم المشاريع السكنية في r7 العاصمة الادارية الجديدة 

يضم الحي السكني R7 عدد كبير من الكمبوندات الراقية ومن تنفيذ كبرى الشركات فى مصر والشرق الأوسط ومن اهم مشاريع العاصمة الادارية r7 

1- كمبوند سيناريو العاصمىة الإدارية الجديدة - SCENARIO NEW CAPITAL

كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية هو إحدى مشاريع شركة اكام للتطوير العقاري ويحظى المشروع بموقع حيوي واستراتيجي في r7، حيث يقع بالقرب من الجامعة البريطانية وكمبوند البوسكو وكذلك يقع بالقرب من أرض المعارض.

يقام المشروع على مساحة كبيرة تصل حتى 39 فدان مع انتشار واسع للمساحات الخضراء والحدائق العامة، ويحرص الكمبوند على تقديم أفضل الخدمات حيث منطقة للمطاعم والكافيهات وبحيرات صناعية ومولات ومراكز تجارية ونوادي رياضية وغيرها من الخدمات.

أسعار ومساحات شقق للبيع في كمبوند سيناريو 

• يضم كمبوند سيناريو شقق للبيع بمساحات متنوعة تناسب جميع العملاء حيث تبدأ المساحات من 130 متر مربع وتصل حتى 370 متر مربع.
• وجاءت اسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة r7 كمبوند سيناريو مميزة  لكل العملاء حيث يبدأ سعر المتر من 11,500 جنيه مصري، أما أسعار الشقق فهي تبدأ من 1,409,000 جنيه مصري بأنظمة دفع وسداد مريحة تصل حتى 10 سنوات. 

تعرف على المزيد من المعلومات حول : كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة 

2- كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية الجديدة - THE CITY VALLEY New CAPITAL

هو من مشاريع شركة ايجي ماستر جروب المميزة بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويتفرد الكمبوند بموقع حيوي في r7 العاصمة الادارية الجديدة حيث يقع بالقرب من الحي الدبلوماسي ومحور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي. 

ويقدم الكمبوند كافة الخدمات التي يحتاجها كل السكان حيث الحدائق العامة و بحيرات ونوادي رياضية مولات تجارية ومراكز طبية ومستشفيات ومدارس دولية وغيرها ويعد من اهم كمبوندات r7

أسعار ومساحات مشروع ذا سيتي فالي 

• يضم الكمبوند أصغر مساحات وحدات بالعاصمة الادارية تبدأ من 68 متر مربع وتصل حتى 213 متر مربع، ويضم كذلك الحي شقق سكنية وكذلك منطقة مخصصة للفيلات المستقلة.
• ويبدأ سعر المتر بالكمبوند من 11,000 جنيه مصري، أما أسعار الوحدات فهي تبدأ من 1,050,000 جنيه مصري بأنظمة دفع وسداد تصل حتى 10 سنوات. 
• أما بالنسبة لنوع التشطيب عند استلام وحدات كمبوند The City Valley New Capital فهو نصف تشطيب محارة وحلوق وواجهات خارجية، لإتاحة الفرصة لك لتشطيبها على ذوقك الخاص.

تعرف على المزيد من المعلومات حول : كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة الادارية

3- كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية - CASTLE LANDMARK New Capital

يعد كمبوند كاسيل لاند مارك من تطوير شركة كاسيل للتطوير العقاري والتي تعد من أكبر الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر والتي قامت بتشييد المشروع في موقع متميز في r7 العاصمة الادارية حيث يقع الكمبوند بمنطقة A1 بالقرب من حي السفارات والجامعة البريطانية. 

هو من أفضل كمبوندات r7 العاصمة الإدارية الجديدة ويمتد على مساحة كبيرة تصل حتى 43 فدان مقسمة إلى ؛ 44 عمارة ؛ بنسبة مباني 19%، مما يضمن الاستمتاع بمساحات خضراء كبيرة وتوافر العديد من المرافق والخدمات. 

أسعار ومساحات كمبوند كاسيل لاند مارك 

• يضم الكمبوند عدد من الشقق السكنية المتنوعة فهو يضم 1800 وحدة سكنية بمساحات تناسب الجميع تبدأ من 80 متر مربع وتصل حتى 210 متر مربع.
• ويعد كمبوند كاسيل لاند مارك فرصة مميزة للاستثمار فى العاصمة الإدارية الجديدة , بسعر للمتر يبدا من 13,500 للطوب الأحمر ويصل حتى 15,500 جنيه مصري تشطيب سوبر لوكس، أما بالنسبة لأسعار الوحدات فهي تبدأ من 1,760,000  جنيه مصري.

تعرف على المزيد من المعلومات حول : كمبوند كاسيل لاند مارك العاصمة الادارية 

4- كمبوند جيت تاون العاصمة الادارية الجديدة - Town Gate New Capital‎

كمبوند جيت تاون واحد من أفضل كمبوندات r7 العاصمة الادارية ويتميز بموقع حيوي بالقطعة j2  وبالقرب من حي السفارات ومسجد الفتاح العليم والعديد من المعالم المهمة بالعاصمة الادارية. 

يمتد المشروع على مساحة 21 فدان ويتميز بانتشار واسع للمساحات الخضراء والحدائق العامة حيث مناظر اللاند سكيب الخلابة، يقدم المشروع كافة الخدمات التي يحتاجها السكان حيث حمامات سباحة وبحيرات صناعية وأندية رياضية وجراجات ومناطق ترفيهية ومراكز التسوق وغيرها.

أسعار ومساحات وحدات كمبوند جيت تاون 

• يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة حيث شقق سكنية - دوبليكس - بنتهاوس بمساحات تبدأ من 120 متر مربع إلى 280 متر مربع. 
• ويقدم كمبوند جيت تاون أسعار مميزة وتعتبر أرخص سعر متر في العاصمة الإدارية حيث يبدأ من  7,900 حتى 10,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار شقق للبيع من 1,425,000 جنية مصرى. 

5- كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة - VINCI NEW CAPITAL

يعد كمبوند فينشي من أشهر كمبوندات العاصمة الادارية والتي تقع بالحي السكني السابع، ويتميز المشروع أنه إحدي مشاريع شركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري الغنية عن التعريف فهي تمتلك أكبر المشاريع العقارية في العاصمة الادارية والقاهرة الجديدة وغيرها من المناطق. 

ويقع vinci compound في منطقة الـ R7 بالعاصمة الادارية الحديثة فى G4 بمنطقة حى السفارات وعلي بعد دقائق من مجمع المدارس والمستشفيات، والكاتدرائية، والقصر الرئاسي. 

يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل حتى 110 فدان وتم تصميم الكمبوند وفق أحدث المعايير العالمية في مجال التصميم حيث تتميز تصميماته بالرقي والابتكار. 

أسعار ومساحات كمبوند فينشي العاصمة الادارية 

• يضم كمبوند فينشي عدد من الوحدات المتنوعة حيث  شقق سكنية وفلل وتاون هاوس وتوين هاوس بمساحات مختلفة تتناسب مع جميع الأذواق، بمساحات تبدأ من 150 متر مربع. 
• أما بالنسبة للأسعار وأنظمة السداد داخل الكمبوند فتبدأ من 1.575.000 جنيه، ويتم دفع 10% مقدم من ثمن الوحدة تقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات باقساط متساوية. 

تعرف على المزيد من المعلومات حول : كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة

6- كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية - MIDTOWN VILLA NEW CAPITAL

يتميز كمبوند ميدتاون فيلا بأنه أرقى مشاريع الحي السكني r7 بالعاصمة الإدارية الجديدة فهو يعتبر أول مشروع فيلات بالعاصمة الادارية، و تتميز تصميماته بالفخامة والابتكار فهي  تجمع بين الأناقة والرقي. 

ويقام المشروع على مساحة كبيرة تصل حتى 60 فدان، وتصل مساحة الوحدات السكنية المقامة إلى 20% فقط من المساحة الفعلية للكمبوند بينما تصل المساحات الخضراء والخدمات المتاحة بالكمبوند نسبة 80% من مساحة المشروع. 

أسعار ومساحات كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الإدارية 

• يضم كمبوند فينشي وحدات التاون هاوس - التوين هاوس - الفيلات المستقلة، فهو يضم 16 فيلا مستقلة و 62 توين وتاون هاوس. 
• ويبدأ سعر المتر داخل المشروع من 18,000 جنيه مصري، بينما تبدأ اسعار الوحدات من 5,000 جنيه مصري بأنظمة دفع وسداد مريحة تصل حتى 7 سنوات. 

تعرف على المزيد من المعلومات حول : كمبوند ميدتاون فيلا العاصمة الادارية الجديدة

شروط الاستثمار في الحي السكني r7  

عند شروعك في بدء استثمارك بالحي السكني R7 يوجد بعض الشروط التي يجب عليك اتباعها وهي :  

• يتم بناء العمارات داخل المشروع بحد أقصى 8 طوابق وبالنسبة للفيلات فهي تتكون من طابق أرضى ودور واحد فقط. 
• يجب توفير مسارات لركوب الدراجات والتمشية بكل المشاريع السكنية داخل الحي. 
• يجب أن نسبة البناء داخل منطقة الخدمات لا تتعدى ال 8% - 12% من إجمالي المساحة. 
• يتم دفع 20% من قيمة الأرض المراد اقامة المشروع عليها وتسديد باقي المبلغ لمدة تصل حتى 4 سنوات. 
• يُلزم المستثمر على أن نسبة الدور الأرضى لا تتخطى ال22% من مساحة الأرض الإجمالية، مع إمكانية إقامة بدروم. 

مميزات السكن في الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية 

1. يحظى r7 العاصمة الادارية بموقع حيوي واستراتيجي بقلب العاصمة الإدارية.
2. يحتوي الحي السكني السابع على مجموعة راقية وكبيرة من أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة والتي تتيح لك حرية كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة لك. 
3. يضم الحي عدد كبير من المولات والمشاريع التجارية الضخمة والمميزة وكذلك يقدم كافة الخدمات الترفيهية. 

تعرف على : اهم مميزات يجب الحرص عليها فى السكن بالكمبوندات بالعاصمة الادارية الجديدة

وبذلك نكون قد استعرضنا معكم  كافة المعلومات عن الحي السكني r7 العاصمة الادارية الجديدة فإذا كان هناك أى من الاستفسارات أو المناقشة حول مشروعات الحي السكني R7 أو أى من مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حالة الاستفسار أو الحجز في أى من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم، تواصل معنا على الأرقام التي بالأسفل.