سعر المتر في مدينة 6 أكتوبر

مدينة 6 أكتوبر تُعتبر فرصة استثمارية عظيمة نظرًا لكونها تناسب فئات المجتمع المختلفة وبالتالي فهي الاختيار الامثل لكل فرد.

تُعتبر 6 أكتوبر واحدة من أهم المدن في القاهرة، وهي مدينة متكاملة تتجمع بها كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، كما ان سعر المتر في اكتوبر يناسب لجميع الأفراد وبالتالي هي فرصة لابد من استغلالها سواء للسكن أو للاستثمار.

مدينة 6 أكتوبر

مدينة 6 أكتوبر إحدى مدن الجيل الأول في مصر  تم إنشاؤها بقرار من رئيس الجمهورية سنة 1979 وذلك من أجل تقليل الكثافة السكانية في مدينة الجيزة ، وهي تتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة من الناحية الإدارية.

سُميت بهذا الاسم تيمنًا بحرب 6 أكتوبر ، وتم التخطيط لإنشائها في عهد الرئيس أنور السادات وهي واحدة من المشروعات الضخمة التي قامت بتنفيذها وزارة التخطيط ، وهي من أنجح المدن الصناعية في مصر.

أصبحت مدينة 6 أكتوبر محافظة مستقلة عام 2008 ولكنها عادت مدينة بعد ثورة 25 يناير 2011.

تجول مع يوفن في:  أهم 10 معلومات عن مدينة 6 أكتوبر 

موقع مدينة 6 أكتوبر

قبل التعرف على سعر المتر في اكتوبر، نتعرف على موقعها حيث تقع مدينة 6 أكتوبر في محافظة الجيزة على بعد 38 كيلومتر من القاهرة ، وتقع على الضفة الغربية لنهر النيل.

توجد المدينة على عدة طرق رئيسية مثل : المحور ، الدائري ، وطريق مصر – اسكندرية الصحراوي.

اقرأ على المزيد فى: دليل مدينة 6 أكتوبر كل ماتود معرفته عن مدينة 6 أكتوبر 

مساحة مدينة 6 أكتوبر 

من اهم المعلومات قبل التعرف على سعر المتر في اكتوبر هى المساحة الإجمالية لمدينة السادس من اكتوبر حوالي 400 كيلومتر مربع وتم تخصيص حوالي 9 آلاف فدان من المساحة الكلية للمنطقة الصناعية ، وتعد أكثر المدن الجديدة عمرانًا حيث تضم حوالي 12 حي ومنطقة صناعية بالإضافة إلى تجمعات سكنية خاصة.

كما يبلغ عدد السكان بها 1,5 مليون نسمة.

يوفن ينصحك بالتصفح في: أسعار الشقق في اكتوبر 2022

تخطيط مدينة 6 أكتوبر

• يحد 6 أكتوبر من ناحية الشرق محافظة الجيزة.
• يحدها من ناحية الجنوب محافظة الوادي الجديد.
• يحدها من ناحية الشمال يحدها مركز أوسيم.

أفضل أحياء مدينة 6 أكتوبر 

تتنوع الاحياء السكنية في مدينة 6 أكتوبر بين الراقية وفوق المتوسطة والمتوسطة والاقتصادية ومنها : 

1- الحي المتميز 6 اكتوبر - سعر المتر في الحي المتميز 6 أكتوبر

• يُعتبر الحي المتميز واجهة مدينة 6 أكتوبر سواء للقادمين من محور 26 يوليو أو محور روض الفرج ، ويقع الحي في شرق مدينة 6 أكتوبر بالتحديد بين طريق الواحات و وصلة دهشور ومحور 26 يوليو.
• وأهم الخدمات في الحي المتميز : خدمات تعليمية وخدمات رعاية طبية وخدمات رياضية وخدمات ترفيهية وخدمات تجارية حيث يقع في مواجهة مول العرب.
• تتنوع الوحدات داخله بين الفلل الحديثة والعمارات السكنية.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي المتميز 6 أكتوبر حوالي 7250 جنيه.

للمزيد من المعلومات حول الحى المتميز اكتوبر

2- حي البشاير 6 اكتوبر - سعر المتر في ٦ اكتوبر

• يقع حي البشاير على محور جمال عبد الناصر وأيضًا على حدود المنطقة العمرانية بالقرب من طريق الواحات ومحور 26 يوليو.
• ويُعتبر قريب من معظم الخدمات مثل منطقة البنوك والأسواق التجارية مثل سيتي سكيب ، جلورى مول.
• تتنوع الوحدات داخله بين العمارات السكنية والمنازل المزدوجة.
• يبلغ متوسط سعر المتر في اكتوبر حوالي 6650 جنيه.

يوفن لديه المزيد حول  أحياء مدينة 6 اكتوبر

3- حي غرب سوميد 6 اكتوبر - سعر المتر في غرب سوميد

• يُعتبر حي غرب سوميد من أرقى الأحياء في 6 أكتوبر ، ويقع الحي بين طريقي الواحات و 26 يوليو ، ويقع بجوار الحى الأول بالجهة الشرقية.
• سبب تسميته بهذا الاسم لوقوعه في ناحية الشمال الغربي من مقر شركة سوميد الشركة العربية للأنابيب على طريق دهشور.
• أهم الخدمات في حي غرب سوميد : الخدمات التعليمة ، خدمات الرعاية الطبية ، الخدمات الأساسية والترفيهية حيث يوجد به العديد من البنوك وأيضًا مساحات خضراء واسعة ونادي وادي دجلة الرياضي.
• تتنوع الوحدات داخله بين الفلل وشقق داخل الفلل، لذلك يتنوع سعر المتر في غرب سوميد 6 أكتوبر.
• يبلغ متوسط سعر المتر في غرب سوميد حوالي 7850 جنيه.

4- الحي الأول 6 اكتوبر - سعر المتر في أكتوبر الحي الاول

• يقع ضمن المنطقة الجنوبية بمدينة 6 أكتوبر وهو من الأحياء الراقي ويقع في مواجهة ميدان الحصري وبالقرب من قلب المدينة حيث يقع بين طريق المحور المركزي وطريق الواحات من جهة وبين حي غرب سوميد والحي الثاني من جهة أخرى.
• أهم الخدمات في الحي الأول : خدمات تعليمية ، خدمات الرعاية الطبية ، والخدمات الترفيهية.
• الوحدات داخله عبارة عن عمارات سكنية ويختلف سعر المتر في أكتوبر الحي الاول مع اختلاف مساحة الوحدة.
• يبلغ متوسط سعر المتر في اكتوبر الحي الأول حوالي 7650 متر مربع.

يمكنك ايضا التعرف على اسماء كمبوندات اكتوبر 2022

5- الحي الثاني 6 اكتوبر - سعر المتر في ٦ اكتوبر

• يُعتبر من الأحياء متوسطة المعيشة في 6 أكتوبر ويقع الحي الثاني بين الحي الاول والحي الثالث على طريق المحور المركزي وطريق الواحات.
• يوجد به العديد من الخدمات المتنوعة بين التعليمية مثل المدارس و الجامعات منها جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة 6 أكتوبر ، والخدمات الطبية وخدمات ترفيهية منها المولات ومراكز التسويق.
• الوحدات السكنية داخله عبارة عن عمارات سكنية وفلل، ويختلف سعر المتر في 6 أكتوبر الحي الثانى مع اختلاف مساحة الوحدة ونوعها.
• يبلغ متوسط سعر المتر في 6 أكتوبر الحي الثاني حوالي 6550 جنيه.

أغتنم الفرصة وتعرف على أفضل 10 كمبوندات في اكتوبر

6- الحي الخامس 6 اكتوبر - سعر المتر في الحي الخامس 6 أكتوبر

• يُعتبر من أكثر الأحياء تنظيمًا في 6 أكتوبر، يقع الحي الخامس على طريق المحور المركزي بجوار الحى السادس وحي الزمالك.
• ويتوافر داخل الحي العديد من الخدمات منها خدمات تعليمية وطبية وترفيهية حيث يوجد بها سيتي سكيب ، جولدن مول ، النساجون الشرقيون ، مستشفى 6 أكتوبر المركزي.
• الوحدات داخله عبارة عن عمارات سكنية، ويختلف سعر المتر في الحي الخامس 6 اكتوبر مع اختلاف مساحة الوحدة ونوعها.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الخامس 6 أكتوبر حوالي 5850 جنيه.

تعرف على المزيد من الترفيه من خلال: مولات 6 أكتوبر .. أهم 5 مولات في 6 أكتوبر 

7- الحي السابع 6 اكتوبر - سعر المتر في اكتوبر

• يُعتبر الحي السابع من أفضل الأحياء في مدينة 6 أكتوبر بالنسبة للعرب والطلاب، ويقع في موقع استراتيجي في بداية المدينة حيث يقع على محور 26 يوليو أمام جهاز 6 أكتوبر.
• يحتوي الحي السابع على العديد من الخدمات منها : نادي مدينة 6 أكتوبر مستشفى الزهور، صيدليات العزبي، فاميلي مول.
• تتنوع الوحدات داخله بين الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والفلل.
• يبلغ متوسط سعر المتر في اكتوبر الحي السابع 7850 جنيه.

اقرأ عن المزيد فى  أفضل احياء أكتوبر للسكن 2022 

8- منطقة الحصري 6 أكتوبر - أسعار الشقق في اكتوبر

• هو أحد ميادين 6 أكتوبر وأشهر ميادين المنطقة ومن أقدمها، وسبب تسميته يرجع إلى مسجد الحصري والذي يقع في قلب الميدان.
• تقع منطقة الحصري على حدود الحي السابع وبالتحديد في قلب الحي الثاني، ويربط بين أكثر من شارع من شوارع مدينة 6 أكتوبر ومن خلاله يُمكن الذهاب لكافة أحياء المدينة، ويوجد داخله العديد من المولات والجامعات والمحلات التجارية والمدارس وتُحيط به جامعة 6 أكتوبر.
• يبلغ متوسط سعر المتر في اكتوبر منطقة الحصري حوالي 7400 جنيه.

9- التوسعات الشمالية 6 أكتوبر - سعر المتر في التوسعات الشمالية

• تُعتبر من أكبر المناطق العمرانية في 6 أكتوبر، وهي تقع على محور جمال عبد الناصر شرق الأحياء، وتتكون من تجمعات سكنية مملوكة لشـركات تابعة لوزارة الاستثمار والأوقاف.
• تتميز بمستواها فوق المتوسط وبقربها من العديد من الخدمات منها جامعة مصر ومول العرب.
• يبلغ متوسط سعر المتر في التوسعات الشمالية حوالي 4700 جنيه.

للمزيد من التفاصيل تصفح في سعر المتر في التوسعات الشمالية 2022

10- المنطقة الصناعية - أرخص شقق في اكتوبر

من أكبر المناطق الصناعية في مصر وتنقسم إلى 6 مناطق وتضم العديد من المصانع المحلية والعالمية منها : مصنع مرسيدس، مصنع بي إم دبليو، مصنع كونكريت، مصنع يونيون إير، مصنع جهينه، مصنع دومتي.

يبلغ متوسط سعر المتر في أرخص شقق في اكتوبر المنطقة الصناعية حوالي 2550 جنيه.

متوسط سعر المتر في حدائق أكتوبر

يبلغ متوسط سعر المتر في حدائق اكتوبر حوالي 5750 جنيه.

للمزيد عن اسعار الشقق فى حدائق اكتوبر 2022

وفى الختام كنا قد تعرفنا على سعر المتر في اكتوبر، مع لقاء اخر للتعرف على أبرز الاخبار والمعلومات عن اهم المدن العقارية القديمة والحديثة من يوفن.