أفضل استثمار في العالم 2023
يُعد الاستثمار العقاري افضل استثمار في العالم في الوقت الحالي وفي المستقبل أيضًا خاصة مع التشجيع...
يُعد الاستثمار العقاري افضل استثمار في العالم في الوقت الحالي وفي المستقبل أيضًا خاصة مع التشجيع...
سماع مصطلح الاستثمار العقاري مرتبط في أذهاننا برأس المال الكبير والمبالغ الطائلة، ولكن هذه الصورة الذهنية غير دقيقة، حيث اصبح مجال الأستثمار العقاري لا يعد مقتصر فقط على رجال الأعمال والشركات الكبرى حيث يمكن لأى شخص يمتلك مبلغ ما الدخول في هذا المجال الواسع واكتساب الخبرات سواء بشكل فردي أو من خلال شركات وتطوير وزيادة مشاريعه العقارية.
الاستثمار العقارى يعد من أكثر الطرق المضمونة لجني المال وزيادته، وسنكشف في هذا المقال عن اقوى 6 طرق تعد أفضل الفرص الاستثمارية واحسن استثمار في مصر الآن والعاصمة الإدارية الجديدة المدينة المتكاملة وكذلك سنتحدث عن أنواع ومجالات الاستثمار العقاري في مصر 2022.
سنقدم لكم اقوي وافضل 6 فرص للاستثمار في أهم المناطق في مصر سواء في العاصمة الإدارية التي تضم افضل فرص استثمار في مصر 2022 أو التجمع الخامس وهي كالأتي:
استثمر في محل تجاري في العاصمة الإدارية الجديدة مؤجر لأكبر براندات المطاعم مثل (Chili s - Carino s - حلقة السمك) واستلم عقد ايجارك بصافى الأرباح 75% من البراند لمدة 9 سنوات بمقدم 10% فقط.
للمزيد من المعلومات تعرف على مفهوم الاستثمار العقاري وأنواعه
استثمر في صيدلية في العاصمة الإدارية الجديدة تطل على أهم محور رئيسي محور الجامعات امام الجامعة الروسية، مؤجرة لصيدليات سيف 9 سنوات بعائد 1,312,000 سنوي، بمساحة 125 متر، مع مقدم 10% فقط وتقسيط علي 13 سنة.
استثمر في مكتب إداري في العاصمة الإدارية الجديدة مؤجر إلى شركات بعقد إيجار إلزامي، مع مساحات تبدأ من 25 متر، واسعار تبدأ من 500,000 جنيه مصري، وتقسيط يصل الى 120 شهر.
استثمر في مكتب إداري في العاصمة الإدارية الجديدة مؤجر إلى شركات بعقد إيجار إلزامي، مع مساحات تبدأ من 25 متر، واسعار تبدأ من 500,000 جنيه مصري، وتقسيط يصل الى 120 شهر.
يوفن يوصيك بـ لماذا يفضل البعض الاستثمار العقاري عن أي استثمار آخر ؟
استثمر في شقة بالعاصمة الإدارية الجديدة، مع جرين تراس مساحته 17 متر مجاناً، الفيو علي جاردن واسعة، سعر الوحدة 1,902,000 شامل Club house والجراج، بمقدم 10% فقط، و اقساط متساوية علي 10 سنوات.
استثمر في أميز فيلا بالتجمع الخامس استلام فوري، فيلا مستقلة (ستاند الون) بمساحة أرض 881 متر، سعر الوحدة 17,005,440 والتقسيط على 4 سنوات.
تتعدد وتتنوع مجالات استثمار المال في مصر، حيث أن سوق العقارات في مصر حيوي وقوي وبه كثير من التنافسية، فإذا كنت من محبين التنافس وترغب في الدخول في هذا المجال لابد عليك من معرفة أفضل مجالات وأنواع الاستثمار العقاري في مصر 2022 ومن مجالات الاستثمار العقاري :
للتعرف اكثر اقرأ فى أفضل أنواع الاستثمارات الآن
إذا كنت تبحث عن أفضل استثمار للمال فى مصر 2022 يناسب صغار المستثمرين ورجال الأعمال، فإن الاستثمار في الشقق السكنية تعتبر أكثر الاستثمارات ربحا في مصر، وقد يُعتقد أن هذا هو نفس نوع الاستثمار السابق في العقارات وذلك يعتبر خاطئ، حيث أن الاستثمار في الشقق السكنية يعتبر مشتق من النوع السابق، ولكن هنا لا يلزم في الأساس وجود عقار أو امتلاك عقار حتى تستطيع ان تقوم بشراء وبيع الشقق السكنية.
لدي يوفن كافة المعلومات حول كيفية البدء في الاستثمار العقاري
فمثلا اذا كان لديك مبلغ مالى كبير، تستطيع ان تقوم شراء شقة سكنية تحت التجهيز في منطقة يوجد عليها إقبال سكاني كثيف ثم القيام بتجهيزها بالكامل ثم القيام ببيعها بعد ذلك، وتستطيع ان تربح كما تشاء من هذه الشقة، ويختلف ايضا انواع الاستثمار في الشقق السكنية حسب الأفكار التي تستطيع ان تقدمها في هذا المجال، حيث يعد الاستثمار في الشقق السكنية من أهم الفرص الاستثمارية في مصر.
تعتبر نوعا مختلفا من الاستثمار العقاري في الأراضي، ولا يوجد عليها عامل جذب كبير، وذلك بسبب أن سعر الأراضي ليس عالي مقارنة بأسعار أراضي البناء، ولكن يمكن ان تقوم بشراء أراضي في منطقة صحراوية قريبة من المزارع والأراضي الزراعية ثم القيام بزراعتها بالفواكه البسيطة، ثم تستطيع ان تستفيد من الفاكهة، ثم بعد فترة بعد أن قمت باستصلاح هذه الأراضي الصحراوية تستطيع ان تقوم ببيعها وحينها ستقوم ببيعها بمبلغ كبير جدا.
الكثير من الناس يعتقد أن الاستثمار في الفلل السكنية يحتاج الى مبالغ كبيرة، ولكن في الحقيقة هو ليس مكلفا، حيث تستطيع ان تقوم بشراء مساحة كبيرة من اراض خالية تبلغ مثلا 200 متر على الأقل، ثم بناء بيت صغير مكون من دور واحد او دورين وبناء حديقة ثم بيع المنزل بالكامل بالأرض، ولكن يختلف اسعار البناء وأسعار الأرض حسب المنطقة التي يوجد فيها الفيلا السكنية، وهناك أنواع مختلفة من الاستثمار العقاري بها، وكذلك يعتبر من أفضل أنواع الاستثمار في مصر.
يوفن يوصيك بـ أهم مخاطر الاستثمار العقاري وطرق تجنبها
بدون الدخول في تفاصيل كثيرة دعونا ندخل في ذكر أنواع الاستثمار في المجال العقاري أفضل استثمار في 2022، وهما 2 فقط وهما كما يلي :
بعد التعرف على انواع الاستثمار تعرف على هل الاستثمار في العقارات أمن ومضمون ؟
كما ذكرنا لكم في الأعلى أننا سوف نتحدث معكم في نقطة الاستثمار في أراضي البناء باعتبارها واحدة من مجالات الاستثمار التي تصلح للاستثمار طويل الأجل والاستثمار قصير الأجل، وهذه هي بعض الافكار التي يمكنكم استخدامها من أجل الاستثمار في أراضي البناء :
عند أخذ القرار بالشراء في منطقة معينة، يجب أن تقوم بعمل بحث كامل عن المنطقة التي ستشتري فيها من حيث:
يوصيك يوفن بالتعرف علىأكبر شركات التطوير العقاري فى العاصمة الادارية
ميزة المناطق الجديدة التي تصلح جدا للاستثمار فيها من خلال شراء اراضي بناء واسعة بأسعار رخيصة نوعا ما، ثم بعد ذلك يمكنك القيام ببيع هذه الأراضي عندما يزيد الإقبال للإسكان فيها.
يمكنك شراء اراضي بناء في منطقة صناعية ثم القيام ببناء مخزن كبير عليها، ثم القيام بعرضها للايجار على أصحاب المصانع، وسوف تجد الكثير من أصحاب المصانع الذين سوف يتهافتون على إيجار المخزن منك بمبلغ كبير، وتستطيع ايضا ان تقوم ببناء محلات تجارية بمساحات مختلفة إذا كانت الأرض في منطقة سكنية مزدحمة ثم عرض المحلات التجارية بعد ذلك للإيجار، وهذه الطريقة سوف تحصل منها على ربح كبير ولكن أولاً تأكد أن هناك قوة وحركة شرائية في المكان.
هل الاستثمار العقاري في مصر مربح؟ بالطبع هذا أول سؤال يتبادر على ذهنك إذا أردت في استثمار أموالك في مجال العقارات والإجابة هي أنه نعم، فالاستثمار في مجال العقارات من أكثر المجالات ربحية في مصر، و دعنا نشرح لك الأسباب في هذه النقاط المختصرة:
تعرف اكثر ايضا على هل الاستثمار العقاري في مصر لعام 2022 مربح ؟
مع زيادة الاستثمارات الوطنية والأجنبية في مصر في الآونة الأخيرة اتجه الكثير من الناس في التفكير في استثمار أموالهم في مجال العقارات ولكن ما هو مستقبل الاستثمار العقاري في مصر؟
بالتأكيد أن الاستثمار العقاري في مصر بات من المشاريع المضمونة ومصدر ربح ودخل أساسي ومهم وكثير من الاحصائيات تؤيد تفوق الاستثمار في المجال العقاري على غيره من المجالات، حيث تشير احصائية أن نسبة الاسعار في قطاع الاستثمار ارتفعت بنسبة 40% وهي نسبة كبيرة جدا مقارنة بمعدلات الارتفاع في أنواع الاستثمارات الأخرى كالاستثمار في العملة أو الذهب.
يوفن يوصيك بالمزيد من المعلومات حول مستقبل الاستثمار العقاري في مصر
بالرغم من أن الاستثمار في مجال العقارات يعتبر أكثر مجال أرباحه مضمونة إلا أنه كأي نوع يواجه بعض الصعوبات والمعوقات التي يجب عليك أن تتفاديها أو التقليل من خطورتها ومنها:
عدد شركات الاستثمار العقاري في مصر في ازدياد مستمر نظرا لقوة المنافسة في المجال ونستعرض لك اهم شركات استثمار الأموال في مصر في المجال العقاري :
وبعد أن عرضنا لك افضل فرص الاستثمار في مصر 2022 سنترك لك في نهاية هذه المقالة أفضل المدن للاستثمار العقاري في مصر:
للمزيد من التفاصيل تعرف على أفضل فرص الاستثمار العقاري في مصر 2022
إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول افضل استثمار في مصر يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.
هل ما زال لديك المزيد من الاستسفارات؟
+201017130556
+201288231688
أو عبر الواتس آب
يقع فى العاصمة الإدارية فى قلب الداون تاون.
يبدأ سعر المتر من 24.000 جنيه مصرى فقط.
يبدأ سعر الوحدات من 1.980.000 جنيه مصرى فقط.
المول الوحيد في العاصمة بنظام سمارت مول وكل الوحدات تدار عن طريق ابلكيشن للتحكم في الإضاءة و درجة الحرارة و الباركينج.
التعليقات
اترك تعليق
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول المطلوبة محددة *